Emlak365.com - Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2022 dönemi enflasyon oranlarını dolayısıyla Mayıs 2022 dönemi kira artış oranını açıkladı. TÜİK tarafından ilan edilen oranlara bakıldığında kiralara mayıs ayında çok ciddi bir oranda zam yapılacak. Sözleşme yenileyecek olanlar için hangi kira tutarı için ne kadar zam yapılacağını hesapladık. İşte hem ev sahipleri hemde kiracılar için geçerli olacak zam tutarı hesaplama ekranı.
MAYIS 2022 DÖNEMİ KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA EKRANI
TÜİK resmi sitesinden yayımladığı basın açıklamasında enflasyon oranlarına dair "TÜFE'de (2003=100) 2022 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %7,25, bir önceki yılın Aralık ayına göre %31,71, bir önceki yılın aynı ayına göre %69,97 ve on iki aylık ortalamalara göre %34,46 artış gerçekleşti." açıklamasında bulundu. Bu açıklama kapsamında aylık enflasyon yüzde 7.25 oranında artmış oldu.
Kira artış oranı hesaplamasında kullanılan 12 aylık enflasyon oranı ise yüzde 34.46 olarak açıklandı.
Kira Artış Oranı Nasıl Uygulanacak?
Maliye Bakanlığı'nın uygulamada olan düzenlemesine göre kira artış oranı son 12 ayın enflasyon oranları tutarı kadar olabilecek. İlan edilen bu sınır en üst zam tutarı. Yani ev sahipleri ve kiracılar kendi aralarında anlaşmaları durumunda çok daha düşük oranlarla kira sözleşmesi imzalayabilecekler. Mayıs ayında sözleşme imzalayacak olanlar ise 12 aylık TÜFE kapsamında yüzde 34.4 en üst sınırdan uygulanacak zam ile sözleşmelerini yenileyebilecekler.
1000 TL, 2000, 3000 TL İÇİN KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMASI
1000 TL, 2000 TL, 3000 TL ev kirası öderken Mayıs 2022'de sözleşme yenileyecek olan kiracıya yasal oranda en yüksek bantta zam uygulanırsa kira tutarı yüzde 34.4 artacak. Farklı kira tutarları için bu rakamın ne kadar artabileceğini sizler hesapladık.
* 1000 TL'lik ev kirası % 34.4'lük kira artış oranıyla 344 zamlanır ve 1344 TL üzerinden sözleşme imzalanır.
* 1500 TL'lik ev kirası % 34.4'lük kira artış oranıyla 516 zamlanır ve 2016 TL üzerinden sözleşme imzalanır.
* 2000 TL'lik ev kirası % 34.4'lük kira artış oranıyla 688 zamlanır ve 2688 TL üzerinden sözleşme imzalanır.
* 2500 TL'lik ev kirası % 34.4'lük kira artış oranıyla 860 zamlanır ve 3360 TL üzerinden sözleşme imzalanır.
* 3000 TL'lik ev kirası % 34.4'lük kira artış oranıyla 1032 zamlanır ve 4032 TL üzerinden sözleşme imzalanır.