2021 senesinde konut fiyatlarında başlanan dalgalanma pandeminin ardından rekor serisine bağlanmış, Türkiye dünya genelinde konut fiyatlarının en çok arttığı ülke olarak sıralamada birinci basamakta yer almıştı. Konut fiyatları enflasyon ve inşaat maliyetlerinde yaşanan artışın yanı sıra arz talep dengesinde yaşanan sorunlar nedeniyle de rekor üzerine rekor kırmıştı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Merkez Bankası tarafından yürütülen parasal sıkılaşma politikası ile kredi faiz oranları baskı altına alınmış, konut kredisi faiz oranları da rekor seviyeye ulaşmıştı. Konut kredisi faiz oranında psikolojik eşik yüzde 0,99 olarak anılırken ortalama faiz oranı yüzde 5 seviyesine ulaşarak vatandaşın kredi çekerek ev sahibi olmasını imkansız hale getirmişti.
2025'TE KONUT FİYATLARI NE OLUR, EV FİYATLARI VE KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI NE ZAMAN DÜŞER?
Kredi faiz oranlarında yaşanan rekor yükseliş vatandaşın konuta olan erişimini imkansız hale getirirken konut satış rakamlarını da düşürmüştü. Konuta olan talep azalmaya devam ederken yaşanan sürece dair sektörden değerlendirme geldi. Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı “2025’te faizlerin düşmeye başlayacağını ve konuta yönelik ilginin ihtiyaç kaynaklı artacağını öngörüyoruz” diyerek 2025 senesinde konut kredisi faiz oranlarında düşüş beklediklerini ifade etti.
İnşaat ve gayrimenkul sektörünün planlamalarını 2025 senesine göre yaptığı belirtilirken faiz oranlarında düşüş için ise beklenen tarih 2025 yılı olarak duyuruldu. Konut kredisi faiz oranlarında düşüşün başlaması ile beraber ev fiyatlarında da talebin artmasıyla yükselişler yaşanabileceği belirtilirken 2025 yılında konut fiyatlarında ibrenin yukarı yönlü olacağı ifade edildi.