Türkiye'de ev yaptırmak isteyen vatandaşların hangi model ev yaptırma konusundaki kararlarını maliyetler belirliyor. Yüksek maliyetlerle yaptırılabilen betonarme evler son dönemlerde ikinci planda kalmaya başladılar. Hatta yüksek maliyetlerden dolayı dev inşaat firmaları bile yeni projelerini bekletmek zorunda kalıyorlar. Böyle bir piyasa ortamında ise prefabrik evler yüksek talep görmeye başladılar. Peki prefabrik ev yaptırmanın betonarme ev yaptırmak arasında hangi farklar var?
PREFABRİK EVLERLE BETONARME EVLERİN FARKLARI
Prefabrik evler ile betonarme evler arasında en bariz fark maliyetlerde ortaya çıkıyor. Betonarme evlere göre oldukça düşük maliyetlerle yaptırılabilen prefabrik evler oldukça ekonomik oluyor. Betonarme evleri yaptırmak için ise çok daha yüksek fiyatları gözden çıkarmak gerekiyor.
Prefabrik evleri avantajlı kılan bir diğer husus ise yapım süresi oluyor. Betonarme evlerin yapımı en iyi ihtimalle aylarca sürebiliyor. Ancak prefabrik evlerin yapımı için iki haftalık bir süre yeterli olabiliyor. Gerekli girişimlerde bulunanlar iki haftalık bir sürede anahtar teslim prefabrik evlerine kavuşabiliyorlar.
Prefabrik evler ile betonarme evler arasındaki farklardan birisi de tadilat ve bakım maliyetleri oluyor. Betonarme evlerin tadilata girmesi çok daha yüksek maliyet gerektiriyor ama prefabrik evlerin tadilatları çok daha ucuza yaptırılabiliyor.
PREFABRİK EV YAPTIRMAK İÇİN İZİN ALMAK ŞART MI?
Prefabrik ev kurulabilecek kadar araziye sahip olanlar bu araziler üzerinde prefabrik ev kurup kuramayacaklarını merak ediyorlar. Bu konuda prefabrik evlerle betonarme evler arasında fark bulunmamaktadır. İmar açısından betonarme evler hangi kurallara uymak zorundaysa prefabrik evlerde de o kurallar geçerlidir. Bundan dolayı prefabrik ev yaptırmak için ilgili belediyeden izin alınması gerekmektedir.
PREFABRİK EV FİYATLARI NİSAN 2022
Prefabrik ev fiyatları ile alakalı olarak araştırma yapanlar oldukça farklı fiyatlar görebilmekteler. Prefabrik ev piyasası oldukça geniş fiyat aralığına sahip bir piyasa olarak karşımıza çıkıyor. Kullanılan malzeme, üretim yapan firma, kurulum yapılacak şehir, nakliye ve montaj maliyetleri gibi değişkenlerden dolayı farklı fiyatlar görülebiliyor. Bir de özel projeler devreye girince prefabrik ev fiyatları çok geniş bir bant aralığında yer alabiliyor. Prefabrik ev yaptırma isteyenler kapsamlı ve karşılaştırmalı fiyat araştırması yaptıktan sonra harekete geçmelidirler.
İnternet üzerinden prefabrik ev yapımı gerçekleştiren firmaların bazı prefabrik ev modellerinin fiyatlarını haberimizde örnek olması için inceleyeceğiz. Bu fiyatlar ortalama fiyatlar olup firmadan firmaya değişebilmektedir. Ortalama fiyat olduğu dikkate alınarak nihai karar verilmelidir.
İlk ilanda yer alan bilgilere göre 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 dubleks villa tipi prefabrik ev anahtar teslim olarak 155 Bin TL'ye yaptırılabiliyor. 134 metrekare 3+1 dubleks prefabrik ev için ise anahtar teslim fiyatı olarak 203 Bin TL talep ediliyor.
Yayınlanan ilanlara göre 49 metrekare büyüklüğündeki örnek prefabrik evin anahtar teslim fiyatı 73 Bin TL olarak belirlendi. Diğer seçenekte ise 92 metrekare 2+1 dubleks prefabrik ev 133 Bin TL'ye satılıyor.
2+1 büyüklüğünde ve dış duvarı betopan kaplamalı olan 42 metrekare büyüklüğündeki prefabrik ev 81 Bin TL'ye satılıyor. Ayrıca 28 metrekarelik örnek prefabrik ev için de 97 Bin TL fiyat belirlendi.
Prefabrik ev satın alırken peşin ödeme yapılması da gerekmiyor. Firmalar tarafından düzenlenen kampanyalarla aylık 8.000 TL ile 11.000 TL arasındaki taksitlerle prefabrik ev sahibi olunabiliyor.