Konut fiyatlarına ilişkin açıklanan son verilere göre İstanbul Ankara ve İzmir'de konut fiyatları çok yükseldi. Geçmiş dönemde sunulan kredi kampanyalarında ev alamayanlar ile önümüzdeki dönem ev almayı planlayanlar ise fiyatların daha ne kadar yükseleceğini merak ediyorlar.
Kasım 2020 dönemine ilişkin verilerde, Türkiye İstatistik Kurumu 3 büyük kentte yaşanan fiyat artışlarını gözler önüne serdi. TÜİK verilerine göre, konut fiyatları İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 27,8, 30,1 ve 29,9 oranlarında artış gösterdi.
KONUT FİYATLARINDA YÜKSELME DEVAM EDECEK Mİ?
Konut Fiyatlarında yaşanan fiyat artışlarına bakıldığında Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2020 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 oranında arttı. Yaşanan artışın ardından KFE 15,2 seviyesinde gerçekleşti. Konut Fiyat Endeksine dair 2019 yılının Kasım ayı verilerine bakıldığında yaşanan artış oranı yüzde 30 oldu. Aynı dönemde reel olarak yüzde 14 civarında bir artış yaşandı.
İstanbul, Ankara ve İzmir'in konut fiyat endeksi verileri incelediğinde ise 2020 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre üç ilde de yüzde 1,7 oranında artış gözlemlendi. Bir önceki yılın yani 2019 yılının Kasım ayı verileriyle 2020 yılı verileri kıyaslandığında ise konut fiyatları İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 27,8, 30,1 ve 29,9 oranlarında yükselmiş oldu.
Açıklanan son verilerin ardından ise merak edilen soru, Konut fiyatlarında yükselme devam edecek mi?
Uzmanlar konut fiyatlarına ilişkin yapmış oldukları değerlendirmelerinde maliyet artışlarına vurgu yapıyorlar. Konut sektöründe maliyetlerin son dönemde çok yükseldiğini vurgulayan uzmanlar, bundan sonraki süreçte inşa edilecek konutlarda bu maliyet artışlarının fiyatlara yansıyacağı ifade ediliyor.