Konut fiyatlarının artması, bireylerin konut kredisi taleplerini de ciddi anlamda etkiledi. Bundan birkaç yıl öncesine kadar 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredilerine ilgi büyükken şimdilerde yine 120 ay vadeli konut kredisi talepleri 300.000 TL’ye kadar çıktı. Bilindiği üzere pandeminin de etkisiyle son dönemlerde konut fiyatları olabildiğince artış gösterdi. 1-2 yıl öncesine kadar 300.000 TL’den alıcı bulan konutlar şimdilerde 500.000 TL’nin üzerinde satışa konuluyor.
Bu durum konut alacakları her anlamda etkilerken bir yandan da konut kredilerine olan talebi etkilemiş oldu. Konut almak için kredi başvurusu yapanların çoğu 300.000 TL’nin üzerinde talepte bulunmakta. Bilindiği gibi konut kredilerinde kredinin dışında bir de peşinat şartı bulunmakta. Elinde yeterli peşinat bulunmayan bireyler ister istemez konut kredilerine sarılıyor.
120 Ay Vadeli 300.000 TL Konut Kredisi İçin En İyi Oran Veren Bankalar
300.000 TL konut kredisi için en iyi oran veren bankaları şu şekilde sıralayabiliriz;
- Ziraat Bankası
- Vakıfbank
- Türk Ekonomi Bankası (TEB)
- Akbank
300 BİN TL KONUT KREDİSİ AYLIK TAKSİT TUTARI NE KADAR KAÇ TL?
Bu bankalar 120 ay vade seçeneğinin olduğu 300.000 TL’lik kredi paketini %1,37 faiz oranıyla sunmakta. Kredinizi bu bankalardan birinden çekmeniz halinde aylık ortalama 5.107,96 TL ödeme yapmanız gerekiyor. 10 yılın sonunda bankaya yapacağınız toplam ödeme tutarı ise 312.955,47 TL’ye ulaşıyor. Dilerseniz 300.000 TL’nin üzerinde konut kredisi başvurusu yapma şansınız da var.
Konut kredilerinde bireysel gelirin yanı sıra hane geliri de dikkate alındığından daha yüksek kredi çekme şansı söz konusu. Aynı evde ikamet ettiğiniz eşiniz ve çocuklarınızın geliri de konut kredisinde hesaplamaya dahil edilebiliyor. Bankalar, hane halkının gelirine ve kredi siciline dikkat ederek nihai kararı verebilmekte. Belirsiz durumlarda hanede yaşayan diğer bireylerin krediye kefil olarak alınması da muhtemel.
Kredi sicili temiz, geliri olan hane halkı bireyleri de krediye kefil edilerek kolayca konut kredisi çekilebiliyor. Ayrıca gelirin taksitleri karşılaması halinde 120 ayın altında vade seçeneklerinden yararlanmak ve böylece toplam faiz tutarını düşürmek de pekâlâ mümkün.