Aralık ayı PPK toplantısı sonrasında faiz oranlarına ilişkin çok önemli bir karar açıklanacak. Açıklanacak karar sonrasında ise bankaların konut kredisi faiz oranlarında yeni bir süreç başlayabilir. Alınacak karara ilişkin ekonomist yorumları ve faiz kararına göre konut kredisi faiz oranlarına dair değerlendirmeler haberimizde.
Merkez Bankası'nın politika faiz kararlarının ardından bankaların kredi faiz oranları yukarı yönlü hareketlenmişti.
Yaz aylarının başında açıklanan kredi kampanyalarının ardından TCMB atmış olduğu adımlarla politika faiz oranlarını yukarı yönlü olarak değiştirmişti. Ekonomide atılan adımlarla bu kararlar kasım ayında da devam etti.
MERKEZ BANKASI'NIN KREDİ POLİTİKA FAİZ HAMLELERİ
Merkez Bankası'nın son aylarda attığı pollitika faizlerine yönelik adımlar bankaların uzun süredir uyguladığı düşük faizli kredi politikalarından vazgeçmelerine neden oldu. İlk olarak yaz aylarında gelen 200 baz puanlık faiz artışı daha sonra atılan likidite adımları kredi faizlerinin yükselmesine neden oldu.
Bu süreçte konut kredisi faiz oranları ikinci el konutlarda yüzde 0.74 seviyesinden kademeli olarak yüzde 0.89 bandına ardından yüzde 0.99 seviyesinde ve daha sonra yüzde 1.05'e ulaştı. Konut kredisi faiz oranlarında en düşük yüzde 1.28 bandında.
ARALIK AYI PPK TOPLANTISINDAN NASIL BİR KARAR ÇIKACAK?
Aralık ayında gerçekleştirilecek olan PPK toplantısına dair ilk değerlendirmeler yabancı banka raporlarında yer aldı. O raporlara göre TCMB'nin Aralık ayında 200 baz puanlık bir artış daha yapabileceği öngörüldü.
Eğer merkez bankası bu yönde bir karar alırsa konut kredisi faiz oranları bir miktar daha yükselebilir TCMB faiz oranlarını sabit tutarsa kredi faiz oranları bankaların inisiyatifinde hem düşebilir hemde çıkabilir. Ancak faiz indirimi kararı gelirse konut kredisi faiz oranlarında kısıtlı bir oranda faiz indirimi kararı alınabilir.