Rekor üzerine rekor kıran konut fiyatları sonrasında emlak yatırımı yapmak isteyen kişiler zorunlu olarak arsa ve tarla yatırımına yönelmişlerdi. Tarla ve arsa yatırımı yapmak isteyen kişiler en karlı yatırımı yapmak için izleyecekleri rotayı araştırırken uzmanı tüyoları paylaştı.
Arsa ve tarla almak isteyen kişilerin bu yatırımdan zarar etmemek amacı ile mutlaka dikkat etmesi gereken çok önemli noktalar bulunuyor. Arsa yatırımından zarar etmek istemeyen kişilerin mutlaka bu yatırımı uzun vadeli düşünmeleri gerekiyor. Kısa sürede ihtiyaç duyabileceğiniz bir yatırım ile asla arsa ya ya da tarla yatırımı yapmamanız gerekiyor.
ARSA YATIRIMI YAPARKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
Arsa yatırımı uzun vadeli bir yatırım olup mutlaka kısa sürede ihtiyaç duyulacak bir para ile yatırım yapılmamalıdır.
Alınmak istenen taşınmazın niteliği mutlaka incelenmelidir. Arsa, tarla, zeytinlik gibi taşınmazın niteliğine göre fiyatı değiştiği için tapudaki yazan niteliği mutlaka kontrol edilmelidir.
Arsanın ya da tarlanın bulunduğu konumu ve lokasyonu fiyatı açısından belirleyicidir. Merkeze ve yerleşim yerlerine olan yakınlığı fiyatı doğrudan etkiler. Merkeze yakınlaştıkça fiyatı yükselir.
Kazandıran arsa yatırım için altın kural henüz değerlenmeyen ama yakın zamanda değerlenecek olan doğru bölgeyi bulmaktır.
İmar durumu kontrol edilmelidir. Hisseli tapu yerine müstakil tapu tercih edilmelidir.
Tapu sicilinde intifa hakkı olup olmadığı kontrol edilmelidir. Yine tapu üzerinde ipotek olup olmadığı sorgulanmalıdır.