Korana virüs salgını döneminde emlak fiyatları hızlı yükselirken özellikle de arsa fiyatlarında yaşanan artış dikkat çekti. Büyük şehirlerde arsa fiyatları daha hızlı yükselirken hem inşaat firmaları hem de vatandaşlar tarafından gelen yoğun talep arsa fiyatlarını arttırdı. Detaylar haberimizde...
İndirimli konut kredisi kampanyası döneminde konut satışları rekor üstüne rekor kırarken stoklar da hızlı eridi.
Konut stokunun bitmesi ile beraber inşaat firmaları yeni projelerini raflardan indirmeye başlarken arsalara olan talepte artış yaşandı.
ARSA FİYATLARI YÜZDE 150 ZAMLANDI, ARSASI OLAN YAŞADI!
Konu hakkında açıklamada bulunan gayrimenkul yatırım danışmanı Yusuf Tüfekçioğlu İzmir'de arsalara olan ilginin katlanarak arttığını belirterek bunun da fiyatlara yansıdığını belirteek "Menderes'te 5 bin 400 metrekare genişliğinde 28 konut değerinde bir arsa için fiyat bazında görüşmeler yapıyoruz.
Pandemiden önce satışında zorlandığımız birçok arsa pandemi döneminde kredilerin de düşmesiyle beraber talep görmeye başladı. Bu bölgede elimizde nadiren arsa kalıyor. Konut stoklarının erimesiyle arsaya talep artınca inşaat firmaları bu arsaları satın alıyor. Arsa fiyatlarının fiyatı, metrekaresi 2 bin ile 3 bin lira arasında değişiyor" dedi.
Bölgede inşaat sektöründe hizmet veren Volkan Güneş ise "Bir süre önce metrekaresi 700-800 lira olan arsalar şu anda 2 bin liranın üstüne çıktı. Çünkü talep var. Pandemi nedeniyle insanlar apartmandan sıkıldı. Menderes'te en çok da villalar talep görüyor. Konut kredileri 2-3 ay önce düştü. Faiz oranları 0.66 liraya düşünce aşırı bir talep oldu. En çok villa talep gördü. Arsaya, tarlaya yöneliş var" diyerek pandemi sonrası vatandaşın tercihlerinde de değişimler olduğunu söyledi.
Arsa yatırımı yapan kişilerin sayılarının artması ve inşaat firmalarının da arsa arayışına girmesi ile beraber sınırlı sayıda olan arsaların fiyatları yükselirken pandemi döneminde arsa fiyatlarında yaşanan yüzde 150 artış dikkat çekti.