Ev alım satım işlemlerinde, arsa, arazi, tarla alımlarında vatandaşlar dolandırılmamak adına tapu sorgulaması yapabilirler. Peki başkasının adına tapu sorgulaması nasıl yapılır? Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün sunduğu hizmetler üzerinden sorgulama ekranı ve bilinmesi gereken detaylar.
Dolandırıcıların en fazla el attıkları aalanlardan bir tanesi de gayrimenkul alım satım işlemleri.
Vatandaşları alım yada satım saürecinde dolandırmak isteyen şahıslar akıl almaz yöntemlere başvuruyorlar. Bu kapsamda dikkatli olmaları gereken vatandaşların hem alım işlemleri öncesinde hemde satış sürecinde uygulayabileceği bazı yöntemler bulunuyor.
BAŞKASININ ADINA OLAN TAPU KAYDI NASIL SORGULANIR?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tapu kaydı sorgulama işlemleri için bazı seçenekler sunuyor. Bu seçenekler ile vatandaşlar hem kendilerine ait gayrimenkul sorgulama işlemlerini online olarak gerçekleştirebiliyorlar. Alım satım öncesi kontrol amacıyla başkasına ait tapu kaydını sorgulamak isteyenler için ise bazı seçenekler mevcut.
Kişinin Kendisine Ait Olan Tapu Kaydı Sorgulama İşlemi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün pandemi sürecinden sona üzerine düştüğü Web Tapu uygulaması vatandaşlara çok büyük avantajlar sağlıyor. Bu uygulama üzerinden çok sayıda işlemi kuruma gitmeden gerçekleştirebilen vatandaşlar kendilerine ait taşınmazların listesine ulaşabiliyorlar. Web Tapu uygulaması ile vatandaşlar ayrıca üzerlerinde olan gayrimenkulleri, tapuları görüntüleyebilir ve işlem yapabilirler.
Başkasına Ait Tapu Kaydı Sorgulama
Başkasına ait tapu kaydı sorgulama işlemleri kanunen yasaktır. Bir başkasına ait tapu bilgileri üçüncü kişilerle paylaşılmaz. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde çalışan personellerde bu konuda çok titiz davranırlar.
Avukatların Yetkisi Var
Başkasına ait tapu sorgulama işlemleri için avukatların yetkileri bulunuyor. Bu nedenle sorgulama yapmak isteyen kişi bir avukata başvurarak, kanuni prosedürler çerçevesinde söz konusu kişiye ait tapu bilgilerini öğrenebilir. Avukat aracılığıyla yapılacak sorgulama işlemlerinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü herhangi bir ücret talep etmez ancak avukatlar bu işlemler için ücret talep edebilirler.
Tüm bu uygulamalar kapsamında başkasına ait olan herhangi bir tapu kaydı sorgulama işlemleri avukat olmadan yapılmaz. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tapu bilgilerini asla üçüncü kişilerle paylaşmaz. Eğer herhangi bir satış ve alım işlemi varsa tapu görüldükten sonra işlemler yapılabilir.