Kentsel dönüşüm için Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı'nın destekleri devam ediyor. 2023, 2035 hedefleri olan bakanlık riskli durumda olan yapıların biran önce dönüştürülmesi için çalışmalarına devam ediyor. Bu kapsamda önemli bir çalışma yapan ve destekler hazırlayan bakanlık 2022 yılında da bu desteklerine devam ediyor. Kentsel dönüşüm destekleri ile vatandaşlar hem yeni ev alımlarında, hem kiraya çıkmaları durumunda hemde ödeme sürecinde önemli haklar elde ediyorlar.
KENTSEL DÖNÜŞÜME KATILANLARA BULUNMAZ DESTEKLER
Kentsel dönüşüm kapsamında binasını, evini yenilemek isteyenlere bakanlık aylık kira yardımı sağlar. Aileler kentsel dönüşüm kapsamında ev almak istediklerinde çok daha düşük faiz oranıyla, Çevre Bakanlığı desteğiyle çok ucuza kredi çekerler. Bunun dışında konut alım sürecinde ödenecek çok yüklü masraflar da olmayacak. İşte Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı'nın sağladığı o destekler.
0.88 - 0.92 ve 0.96 faiz oranıyla konut kredisi
Binalarını evlerini konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahiplerine, riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracılara veya sınırlı ayni hak sahiplerine ve konutu riskli yapı olarak tespit edilen ve farklı bir konut almak isteyenlere; Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı'nın desteğiyle konut kredisi verilir. Bu konut kredisi A ve B sınırı enerji verimliliği olan daireler için 0.88 ve 0.92 faiz oranıyla sağlanır. Standart daireler için ise yüzde 0.96 faiz oranıyla kentsel dönüşüm konut kredisi çekilebilir.
1150 TL aylık kira desteği
Kentsel dönüşüm kapsamında konutunu yenileyen ve o sürede kirada oturacak olan vatandaşlara Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı aylık kira desteği verir. Bakanlık bu desteği uzun süre sağlar. Riskli yapıda 18 ay, riskli alanda 48 ay kira desteği veriliyor. Kira yardımı illere göre 715 ile 1.150 lira arasında değişiyor.
Yüzde 1'lik KDV desteği
Bakanlığın sağladığı bir diğer destek ise KDV desteği. Kentsel dönüşüm kapsamında kendi evini yenileyecek olanlar yüzde 18 KDV yerine yüzde 1 KDV ödüyorlar. Konut fiyatları göz önünde buludurulduğunda bu rakam çok ciddi seviyelere ulaşıyor.
Vergi ve harç muafiyeti
Vatadaşlar kentsel yenileme çerçevesinde tapu harçlarından, noter harçlarından, damga vergisi gibi ödemelerden muafiyet hakkı elde ediyorlar.