Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan resmi verilere göre konut satış rakamları büyük bir hızla artmaya devam ederken, konut sahipliği oranında yaşanan düşüş dikkat çekti. Pandemi döneminde düşen konut satış rakamlarını arttırmak amacı ile kamu bankaları tarafından düşük faizli ve 1 sene ertelemeli konut kredisi verilmeye başlanmıştı.
Verilen kredi desteği sayesinde konut satış rakamları bir önceki seneye oranla yüzde 11,2 oranında artış göstererek pandemiye rağmen 1 miyon barajını aşarak 1 milyon 499 bin 316 adete ulaşarak rekor kırmıştı. Ancak Türkiye'de konut sahipliği oranının satış rakamında yaşanan rekor yükselişe rağmen azalması büyük şaşkınlık yarattı.
EV SAHİPLERİ VE YATIRIMCILAR YENİ KONUT ALDI, KİRACILAR KİRADA KALMAYA DEVAM ETTİ!
Düzenlenen düşük kredi desteğini fırsata çeviren ev sahiplerinin ikinci konutlarını alması ve yükselen ev fiyatlarının yatırımcılar tarafından yeniden konutun yatırım aracı olarak görülmesini sağlaması konut satışlarını destekledi. Ancak ev alan kişiler kiracılar değil, yatırımcılar ve ev sahipleri oldu.
TÜİK verilerine göre, oturulan konuta sahip olanlar 2020’de geçen yıla göre 1,0 puan azalarak yüzde 57,8 seviyesine çekilmişti. Benzer bir tablo 2021 senesinde de ortaya çıktı. 1 milyon 491 bin 856 konutun satıldığı 2021 senesinde konuta sahip olanların oranı yüzde 57,5 seviyesine geriledi.
Sıfır konut satışları da düşerken ikinci el konut satış rakamlarında ise yükseliş yaşandı. Yatırımcıların konut alımına başlaması ile düzenlenen kampanyalardan kiracılardan çok ev sahiplerinin yararlandığı ortaya çıkmış oldu.