Dünyanın en büyük ekonomilerinden biri olan Çin bir süredir emlak piyasasında yaşanan sorunlarla boğuşuyordu. İlk olarak Evergrande şirketinin borç ödemesini kaçırması ile patlak veren dalgalanma daha da büyümüş, tarihe ikinci bir Lehman Brothers olayı olarak geçip geçmeyeceği merak konusu olmuştu.
Hatırlanacağı üzere ABD'de Lehman Brothers isimli dev yatırım bankası mali durumu uygun olmayan kişilere konut kredisi vermiş, süreçte hem konut fiyatları büyük bir hızla yükselmiş hem de sonrasında büyük bir borç krizi yaşanmış ve ABD'de son derece büyük bir ekonomik kriz yaşanmıştı. Evergrande şirketinin de piyasaya çok yüklü bir borcu olması benzer bir kriz yorumları yapılmasına neden olmuştu.
ÇİN'DE EMLAK KRİZİ İÇİN YENİ ÇÖZÜM BULUNDU! SATILMAYAN EVLERİ YEREL YÖNETİMLER Mİ ALACAK?
2022 senesinden bu yana kriz içerisinde olan Çin'de emlak sektörü için yeni kurtarma planı ortaya çıktı. Çin'in iktidar partisi olan ve yönetimde bulunan Komünist Parti, Devlet Konseyi'ni toplayarak satılmayan konutlar için yeni bir çalışma yapılması talimatını verdi.
Alınan karar kapsamında kamu iktisadi teşebbüsleri devlet bankalarından düşük faizli kredi kullanarak müteahhitlerin ellerinde kalan ve stok şişkinliği yapan konutları çok büyük indirimlerle ucuz fiyatlarla satın alacak. Ardından bu konutları ucuz konutlara dönüştürecek. Böylelikle emlak krizi riski bertaraf edilirken konut fiyatları da düşecek. Haberin basına sızdırılmasının ardından borsada emlak endeksi yükselişe geçerken Çin'li yetkililer ise konu hakkında resmi açıklama yapmadı.