Konut sektöründe yaşanan hareketli günlerin ardından yeni dönemde fiyatların nasıl olacağı merak ediliyordu. Bu kapsamda yapılan ilk değerlendirmelerde stokların azalması, talebin düşmesi ve konut kredisi faiz oranlarının yükselmesi nedeniyle fiyatlarda bir miktar geri çekilme olacağı yönündeydi. Ancak maliyetlerin artması beklentilerin tersine dönmesine neden oldu.
Konut sektöründe yaşanan son gelişmelere ilişkin Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir açıklamalarda bulundu. Konuşmasında ev almayı planlayan vatandaşlar için önerilerde bulunan Aydemir önümüzdeki süreçte konutta fiyat artışının kaçınılmaz olduğunu ifade etti.
MALİYETLER ARTTI KONUT FİYATLARINDA ARTIŞ KAÇINILMAZ
Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir değerlendirmelerinin başında yaz aylarında yakalanan satış ivmesine değindi. Yaz aylarında konut kredisi kampanyaları ile çok önemli bir satış ivmesi yakalandığını ifade eden Aydemir, kampanyaların sona ermesiyle satışların normale döndüğünü belirtti.
Bundan sonraki dönemde konut fiyatlarında nasıl bir değerlendirme yaşanacağına ilişkin görüşlerini paylaşan Özkan Aydemir ev fiyatlarının yüzde 15 ile yüzde 20 arasında bir oranda artabileceğini ifade etti. Bu artış oranının nedenini maliyet oranlarında yaşanan yükselmeye bağlayan Aydemir açıklamasında şu ifadelere yer verdi.
“İnşaat üretim maliyetlerindeki artışlar uzun bir süre konut fiyatlarına yansıtılmamıştı. Özellikle konut satış oranlarındaki değişkenlikler sebebiyle üreticiler fiyatlarda bir artış yapma riskine girmek istemedi. Ancak konut kredi faizlerindeki indirim sonrası konut stoklarının bitme noktasına gelmesi ve inşaat maliyetlerindeki artış nedeniyle artık yeni fiyatlar kaçınılmazdır.
Özkan Aydemir konuşmasının sonunda ayrıca konut kredisinde kampanyalar sona ermiş olsa bile halen düşük faizle konut kredisi kullanılabileceğini ifade ederek ev alacak olan vatandaşlara yıl sonuna kadar olan süreyi değerlendirme önerisinde bulundu.