Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle durgun bir süreç içerisinde yer alan emlak sektörü, 2021 yılının ikinci çeyreğinden umutlu. Sürecin bir süre daha bu şekilde devam edeceğini öngören sektör temsilcileri satışların 2. çeyrek itibariyle düzeleceği umudunda.
2020 yılına ilişkin açıklanan satış verilerinin ardından emlak sektörü temsilcileri 2021 yılı hedeflerine ve beklentilerine dair açıklamalarda bulundular.
Kamu bankalarının kredi desteğinin 2020 yılında elde edilen konut satış rekoruna etkisinin altını çizen sektör temsilcileri, 2020 yıl sonunda yükselen faiz oranlarıyla birlikte hem yılsonunda hemde yeni yılbaşında satışların durgun olduğunu söylüyorlar.
EMLAK SEKTÖRÜNDE HEDEF İKİNCİ ÇEYREK
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas emlak sektöründe dair konuşmasında konut fiyatlarını ele aldı. 2020 yılında baskı altına alınan konut fiyatlarının 2021 yılında daha dengeli bir seyirde gideceğini ifade eden Elmas 2021 yılı satışlarına değindi. 2021 yılının ilk döneminde satışların az olacağını işarer eden KONUTDER Başkanı Altan Elmas şu ifadeleri kullandı.
“Kredili satışlar azalacak. Kısacası ilk çeyrek kolay geçmeyecek. Beklenen ertelenmiş taleplerin yabancıya satışın ve gayrimenkulün tekrar insanların gündemine bir yatırım aracı olarak girmesiyle birlikte ikinci çeyrekle birlikte daha pozitif bir havada konuşacağız. Sektörün yüzde 7-8 bandında bir büyüklüğe ulaşması gerekiyor. Şu anda yüzde 6’lar civarındayız. 2021’in makul bir büyüme yılı olacağını umuyoruz”
1. EL KONUTLAR İÇİN DESTEK TALEBİ
2021 yılı konut satışlarına dair bir açıklamada İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım'dan geldi. Durbakayım 2020 yılında sğalanan desteklere benzer bir uygulamanın birinci el konutlar için 2021 yılında da gelmesini talep etti. Maliyet artışlarına vurgu yapan Nazmi Durbakayım 2021’de benzeri bir destek ve teşvikin 1. el konut piyasasına verilmesini umuyoruz, dedi