Milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren emlak vergisi için son ödeme tarihi yaklaşıyor. Peki, emlak vergisi son ödeme tarihi ne zaman, ödenmezse ne olur?
Her sene ödenen düzenli vergi borçları arasında yer alan emlak vergisi için takvim işlemeye devam ediyor.
Emlak vergisi son ödeme tarihi yaklaşırken bankaların da kredi kartı ile taksitle emlak vergisi ödeme kampanyaları tüm hızı ile sürüyor.
2019 Emlak Vergisi Son Ödeme Tarihi
Emlak Vergisi 1. taksit ödeme tarihi 2019 yılı için 1 Mart 2019 Cuma günü başlayacak. Emlak Vergisi 1. taksit son ödeme günü ise 2019 yılı için 31 Mayıs Cuma günü olarak açıklandı.
Emlak Vergisi 2. taksit ödeme tarihi ise 2019 yılı için 1 Kasım Cuma günü başlayacak. Emlak Vergisi 2. taksit son ödeme tarihi ise 29 Kasım 2019 Cuma günü olarak uygulanacak.
Emlak Vergisi Borcu Ödenmezse Ne Olur, Emlak Vergisi Ödemek Zorunlu Mu?
5 Eylül 2018 tarihinde yapılan yasa değişikliği ile beraber emlak vergisi gecikme cezası yüzde 1,40 seviyesinden yüzde 2 seviyesine çekilmişti.
Yani emlak vergisi ödemeyen kişiler aylık yüzde 2 oranında ceza ile karşı karşıya kalıyorlar. Emlak vrergisi borcu olan konutun tapudan satışı yapılamadığı için taşınmaz satışı esnasında tapu devri için bu tutarın mutlaka ödenmesi gerekiyor.
2019 Emlak Vergisi Kaç Lira Oldu?
Emlak vergisi hesaplama işleminde Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ilan edilen 2019 yılı yeniden değerleme oranı temel alınıyor.
Bu oranın yarısı temel alınarak 2018 yılındaki rayiç bedeli kullanılarak ödenecek emlak vergisi tutarı belirleniyor. Örnek ile anlatmak gerekirse
2018 yıl sonunda değeri 100 bin lira olan konutun vergi değeri bu sene yeniden değerleme oranı olan 11.86 ile hesaplandığında konutun değeri 111 bin 865 liraya yükseldi.
Bu tutarın binde biri emlak vergisi ödeme tutarı olduğu için 111.87 lira emlak vergisi ödeme tutarıdır.
Söz konusu bu konut büyükşehir sınırları içerisinde yer alması durumunda emlak vergisi oranı binde 2 olduğu için emlak vergisi 2019 tutarı 223,73 liraya yükseleyecektir.
2019 EMLAK VERGİSİ YENİDEN DEĞERLEME ORANI VE HESAPLAMA ÖRNEKLERİ İÇİN TIKLAYINIZ