Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik değişikliği ile beraber yeni kurallar beğendi. Kaçak emlakçılar ile sektörde yarattıkları sorunu çözmek adına hayata geçirilen yeni yönetmelik kapsamında emlakçılık yapmak isteyen kişiler için yeni kriterler de belirlenmiş oldu. Artık yetki belgesi olmadan kimse emlakçılık yapamayacak, internetten dahi ilan veremeyecek!
Emlakçılık yetki belgesi hakkında sektör temsilcileri ve Ticaret Bakanlığı tarafından yürütülen müzakareler sonucunda taşınmaz ticareti hakkındaki yönetmeliğe son şekli verilmişti.
Bu yönetmelik kapsamında en dikkat çeken madde ise taşınmaz ticareti yetki belgesi olmuştu. Bu belge olmadan artık her önüne gelen emlakçı olamayacak, internetten satılık ya da kiralık daire ilanı dahi oluşturamayacak.
YETKİ BELGESİ ALMAYAN EMLAKÇILAR SATILIK DAİRE İLANI VEREMEYECEK!
Konu hakkında açıklama yapan Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Selahattin Tokmak "Birçok yerde ilan siteleri var. Bu sayfalara ilan vererek müşteri portföyü oluşturuyorlar. Dolayısıyla bu imkândan mahrum kalacaklar. Yetki belgesi olmayanlar, ilan veremeyecekler. 15-20 gün içerisinde Ticaret İl Müdürlüğü tarafından denetimler başlayacaktır.
Yetki belgesi olmayan ofisler hakkında ciddi anlamda yaptırım uygulanacak. Bizim bu konuda sıkıntılarımız yok. Yönetmeliğin sorunlu maddeleri hakkında bakanlığa ilgili yazıları gönderdik. Bu aksaklıklarının ivedi olarak düzeltilmesi için çalışılmaları gerektiğini kendilerine anlattık. Sıkıntımız; kayıtlı olan esnafımızın da yetki belgesi alamamasıdır" diyerek yaşanan sıkıntılı sürece dikkat çekti.
5 Haziran 2018 sonrası bugüne kadar, yönetmelik yayınlanmadan önceki tarihe kadar, bütün eğitimlerini almış vergi mükellefiyeti, oda kaydı, MYK belgesi, 100 saatlik eğitim belgesi olmasına rağmen bazı emlakçıların Ticaret İl Müdürlüğüne başvuru yapmasına rağmen yetki belgesi alamadığını belirten Tokmak bunun nedenini ise bu kişilerin ilkokul ev ortaokul mezunu olması olarak gösterdi. Bilindiği üzere yetki belgesi sadece en az lise mezunu olan emlakçılara verilecek.