Ev almak ve evini satmak isteyen kişilerden alınan tapu harcı konusunda uzun süredir gündemde olan indirim talebi hakkında yeni bir gelişme daha yaşandı. Yükselen konut kredisi faiz oranları sonrası vatandaşın talebi yeniden azalırken sektör temsilcileri bir kere daha tapu harcı indirimi taleplerini gündeme taşıdı.
Taşınmaz alım, satım ve devir işlemlerinde tahsil edilen tapu harcı için uzun süredir indirim yapılması bekleniyordu. Konut kredisi faiz oranlarının yeniden yükselişe geçmesinin ardından vatandaşın konut alım talebi hız keserken konut teşvikleri yeniden gündeme geldi.
TAPU HARCI İNDİRİMİ 2020 OLACAK MI?
Mars GYO kurucu ortaklarından Samet Hızalan sektörün yeni desteklere ihtiyacı olduğunu belirterek ”Pandemi gibi sektörün daralmaya gittiği dönemlerde tapu harcını geçici olarak düşürmekle yetiniyoruz. Alışverişte kişilerin gerçek satış değeri üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilmemizin başında da yüksek tapu harcı geliyor ne yazık ki. Sektör de vergi denetimini artırmak daralan piyasayı canlandırmak adına tapu harçların da indirime gidilmesi gerekiyor” diyerek yeniden tapu harcı konusunu gündeme taşıdı.
İnşaat sektörü uzun süredir sadece sıfır konutları kapsayan özel teşvik talebinde bulunuyordu. Sıfır tapu harcı da bunların arasında yer alırken sadece sıfır konutları kapsayacak bir düzenleme olması halinde ise ikinci el konut alımında tepki oluşacağı, bu nedenle genel bir düzenleme yapılacağı belirtiliyor.
TAPU HARCI NEDİR, NASIL HESAPLANIR?
Gayrimenkul satış ve devir işlemlerinde hesaplanan harç tutarına tapu harcı adı verilmektedir. Tapu harcını devlet adına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü birimleri tahsil etmekte olup satış işlemlerinde satışı gerçekleştiren taraftan yüzde 2 ve alım işini yapan taraftan yüzde 2 olmak üzere toplamda yüzde 4 olarak tahsil edilir.