Ev alımlarında devlet desteğiyle oluşan tarihi fırsatlar sona erdi. Birkaç ay önce sunulan fırsatları kaçıran vatandaşlar için ise hem konut kredisi faiz oranları arttı hemde ev fiyatları yükseldi. Bu dönemde vatandaşlar ise temelden ev alımlarına ilişkin projeleri yeniden gündemlerine aldılar.
Gayrimenkul sektörü 2020 yılında çok hareketli bir süreçten geçiyor. 2020 yılının ilk dönemlerinde ABD Çin ticaret savaşlarının neden olduğu endişeli piyasa ortamında kalan sektör daha sonra Çin kaynaklı koronavirüsün tüm dünyayı etkisi altına almasıyla başla bir döneme giriş yaptı.
Koronavirüs salgının ilk döneminde değerli metallere ilgi artarken gayrimenkul sektörüne olan ilgi durma noktasına geldi. Daha sonraki dönemde ise devlet desteği ile çok önemli bir kampanya başlatıldı ve tarihin en harektli süreci başladı.
KONUT ALIMLARINDA TEMELDEN EV MODELİ İLGİ GÖRÜYOR
Haziran, Temmuz dönemini kapsayan ve Ağustos ayının belli bir bölümünde de kullanılabilir olan tarihi kredi fırsatları ile son yılların satış rekorları kırıldı. On binlerce vatandaş pandemi sonrası sunulan bu kredi fırsatlarını kaçırmak istemezken fiyatlar ise bu dönemde çoık yükseldi.
Tablo Tersine Döndü
Ancak bu tablo Ağustos ayının bir bölümünden sonra tersine döndü. Ağustos ayından sonra bankalardan gelen haberlerle konut kredisi faiz oranları arttı, ödeme seçeneklerinde sunulan kolaylıklar ise kaldırıldı. Ayrıca yaz aylarında yaşanan konut fiyatlarında ki artış ise devam ediyor.
TEMELDEN EV ALIMLARINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
Eylül ve Ekim ayı döneminde konut fiyatlarının yükselmesi, kredi faizlerinin artması, ödeme seçeneklerinin daha zor olması vatandaşların ev alım tercihlerini değiştirdi.
Çok sayıda vatandaş yeni dönemde temelden ucuz ev alımlarını araştırıyorlar. Bu tür ev alımları uygun fiyatla olurken sözleşme yapılmalı ve sözleşmede tüm detaylar yer almalı. Kullanılacak malzemenin markasından, son görünümüne kadar her detay sözleşme ile belirtilmeli ve garanti altına alınmalı. Sözleşmede yer alması gereken en önemli detay ise teslim tarihi. Özellikle konut alıcılarının bu tarihe özen göstermesi gerekiyor.