Hükümetin 1 yıldır uyguladığı yüzde 25 kira zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte kira fiyatları maaşları katladı. Fiyatlar yüzünden kiracı ve sahipleri sürekli olarak karşı karşıya gelirken, ev sahipleri son isteği ile piyasayı daha da karıştırmaya başladı.
EV SAHİPLERİ YENİ TEDBİR ALMAYA BAŞLADI
İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, Show Ana Haber’e yaptığı açıklamasında 4 yıl gibi bir süre içinde kiracıları çıkartmanın çok mümkün olmadığının altını çizdi. Bu durumda ev sahipleri de kendileri için yeni tedbirler almaya başladı.
KABUL ETMEK ZORUNDA KALIYORLAR
Son dönemlerde gündem olmaya başlayan yıllık kiralama yönteminde kiracılara bir yıllık kiralama şartı sunuluyor. Yeşiltaş, bu şartı genel olarak öğretmen, memur, hemşire ve öğrencilerin kabul etmek zorunda kaldıklarını belirtti.
KİRA FİYATLARI HIZLA ARTIYOR
Emlak piyasasında pandemi döneminde başlayan kriz durmak bilmiyor. Fiyatların sürekli olarak artış göstermesi vatandaşların canını sıkarken, daha maaşlara zam gelmeden konut fiyatlarındaki artış ve talepteki yükselme ev bulmayı zorlaştırıyor.
PİYASAYA ETKİSİ NASIL OLACAK?
Kiracı ve ev sahipleri arasında yapılan sözleşmede belirli bir süre varsa kiracıların bu sözleşmeye uyması gerekiyor. Ev sahipleri de bu durumdan yola çıkarak kiralara her yıl istedikleri şekilde zam yapıp fiyatı belirlemek için yıllık kiracı arayışına başladı. Bu durumun piyasa üzerinde olumsuz etkisi olabileceği tahmin ediliyor.
Kira fiyatlarının düşmesi için piyasadaki konut arzının azalması ve talepleri karşılayabilecek seviyede konut bulunması gerekiyor. Şu anda başta büyükşehirler olmak üzere pek çok ilde konut arzı istenilen seviyede karşılanamadığı için kira fiyatlarındaki artış durdurulamıyor.