TÜİK TEFE TÜFE Mayıs 2019 kira zam oranı açıklandı. Açıklanan rakamlarla beraber ev sahiplerinin kiraya yapabileceğini en yüksek zam oranı da belirlenmiş oldu.
Ev sahipleri ile kiracıların anlaşmakta zorlandığı konuların başında yer alan kira artış oranı için belirlendiği üzere yasalarla en yüksek kira artış oranı sınırı uygulanıyor.
Bu oran daha önce Tüketici Kanunu ile belirlenirken 12 aylık ÜFE ortalaması maksimum kira zam oranı olarak uygulanıyordu. Ancak enflasyon rakamlarında yaşanan yükselişin ardından kira artış kanunu değişti ve YEP kira artış oranı olarak 12 aylık TÜFE ortalaması zorunluluğu getirdi.
Ev Sahibi Kiraya Ne Kadar Zam Yapabilir 2019
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yapılan yasal düzenlemenin ardından 2019 yılında en yüksek kira zam oranı sınırı 12 aylık TÜFE ortalaması ile sınırlandırıldı.
Kiracılar için daha düşük zam anlamına gelen bu uygulama sayesinde yapılacak zam oranı büyük oranda düştü. Örneğin Mayıs 2019 kira artış oranı için TÜFE ortalaması yüzde 19,39 olurken eski zam oranı olan ÜFE ortalaması ise 32,24 oldu.
Yani kirası bin lira olan bir kiracı 322,24 lira yerine 193,90 lira zam yapacak. Bu da bir senelik kira için aylık 128,34 lira ve yıllık 1.540 liranın cepte kalmasını sağladı. Bir buçuk aylık kira tutarı kiracının cebinde kaldı.
Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir?
Kira zam oranı için kira sözleşmesinde belirlenen bir oran varsa bu oran kullanılır. Kira sözlemesinde kira artış oranı hakkında bir bilgi bulunmuyorsa bu durumda ev sahibi ile kiracı karşılıklı rıza yolu ile anlaşır ve TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması sınırı aşılmadığı sürece ortak bir karara varır. Yani bu oran uygulanması gereken kira artış oranı değil en fazla uygulanabilecek kira zam oranıdır.
TÜİK Mayıs Ayı Kira Artış Oranı 2019
Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan oranlara göre Türkiye'de Nisan döneminde 12 aylık TÜFE oranı 19,39 oldu. Yani Nisan ayı itibari ile kira sözleşmesi dolan ve Mayıs ayı itibari ile zamlı kira ödemeye başlayacak olan kişiler için uygulanacak olan yıllık kira artış oranı yüzde 19,39 olarak uygulanacak.
Konut Kirası: 1.000 Lira
TÜİK TÜFE Mayıs 2019 Kira Artış Oranı: % 19,39
Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Tutarı: 193,90 Lira
Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Dahil Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1.193,90 Lira
MAYIS 2019 Kira Hesaplama Örnekleri
Kirası 500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 96,95 Lira
Kirası 750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 145,43 Lira
Kirası 1.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 193,90 Lira
Kirası 1.100 TL Olanlar emlak365.com İçin Zam Tutarı 213,29 Lira
Kirası 1.250 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 242,38 Lira
Kirası 1.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 290,85 Lira
Kirası 1.700 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 329,63 Lira
Kirası 1.750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 339,33 Lira
Kirası 2.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 387,80 Lira
Kirası 2.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 484,75 Lira
Kirası 3.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 581,70 Lira