Talebin düşmesi nedeniyle konut fiyatlarında bir süredir yaşanan düşüş, yerini yeniden yükselişe bıraktı. Piyasada konut kredisi faiz indirimi yapılacağı söylentileri sonrasında ev fiyatlarında yükseliş yaşanırken sarı sitelere konulan ilanlarda yukarı yönlü güncellemeler yapılması dikkat çekti.
KONUT FİYATLARINDA SON DURUM NE, NEDEN EV FİYATLARI YÜKSELİYOR?
Merkez Bankası tarafından uygulamaya alınan parasal sıkılaşma politikası sonrasında bankaların kredi faiz oranları yükselişe geçerken konut kredisi faiz oranlarında da sert yükselişler yaşanmıştı. Konut kredisinde psikolojik eşik olarak kabul edilirken yüzde 0,99 faiz oranı büyük bir hızla yükselirken bazı bankalarda konut kredisi faiz oranı yüzde 5 seviyesini dahi aşmıştı.
Konut kredisi faiz oranlarında yaşanan yükseliş nedeniyle vatandaşın konuta olan talebi azalırken bu da satılık ev fiyatlarında düşüş yaşanmasına neden olmuştu. Son dönemde konut kredisi kampanyası ve Merkez Bankası faiz indirimi söylentileri piyasası meşgul ederken faiz indirimin söylentisi bile konut fiyatlarını yükseltmeye yetti. Sarı sitelerde verilen ilanlarda fiyatlarda yukarı yönlü güncellemeler yapıldığı görülürken faiz indirimi haberinin gelmesinin ardından fiyatlarda daha sert bir yükseliş dalgası yaşanabileceği ifade edildi.