Gayrimenkul danışmanının görev tanımından önce gayrimenkulün ne olduğu öğrenilmelidir. Arazı ve arazi üzerinde mali değeri olan tüm varlıkların genel adı gayrimenkul. Ev ya da bina da olabilir. Doğada var olan ağaç, su kaynağı ya da köprüler de bu kategoride yer alır. Burada ayırt edici özellik taşınmaz olmadı. Ayrıca malın değer kazanması da önemli. Bu özelliklere sahip olan tüm mülklere gayrimenkul nedir.
GAYRİMENKUL DANIŞMANI NEDİR, NE İŞ YAPAR?
Profesyonel hizmet sunarak gayrimenkul satın almayı ve satmayı planlayan kişilere gayrimenkul danışmanı denir. Genellikle ev almak isteyenlere ev seçenekleri sunar, bunların pazarlamasını yapar ve karar verildikten sonra da tüm prosedürleri takip eder. Gayrimenkul danışmanının görevleri arasında müşteri kitlesine uygun portföy hazırlamak, gayrimenkulleri en iyi şekilde tanıtmak, video, fotoğraflar organize etmek, müşterilere konutlar ve fiyatlar hakkında bilgi vermek, emlak sözleşmesi konusunda destek vermek, satış işlemlerinin tüm aşamasını takip etmek yer alıyor.
GAYRİMENKUL DANIŞMANI NASIL OLUNUR?
Emlak sektörüne ilgi duyan ve gelişmeleri yakından takip etmeye meraklı olan herkes gayrimenkul danışmanı olabilir. Bazı eğitimlerden geçmek mesleğe daha sağlam giriş yapma imkanı sağlar. Hem özel sektörde hem de devlet tarafından hazırlanan emlak danışmanlığı eğitimleri alınabilir. Sonrasında emlak ofisi kurulabilir ya da bir emlak şirketine iş başvurusu yapılabilir. Bu sektörde emlak siteleri ile bağlantının koparılmaması, güncel bilgilerin her zaman takip edilmesi gerekir.
EMLAK DANIŞMANLIĞINDA BAŞARININ SIRRI
Ev almak, yatırım yapmak ya da herhangi bir mülk almak günümüz şartlarında zor karar verilen konulardan. Gayrimenkul danışmanlarının doğru bilgi vermesi ve sabırlı olması gerekir. Ev alırken dikkat edilmesi gereken hususlara hakim olmaları ve müşterilere sorunsuz bir satış yapmak için çalışmaları gerekir. Müşterinin aklından hiç soru işareti kalmamasını sağlamak, karşılıklı güveni sağlamak, müşteri memnuniyeti olmak bu sektörde başarılı olmanın anahtarı.