2020 yılında Türkiye'ye yönelik yatırımlarda doğrudan sermaye girişi ilk defa eksiye düştü. Yıl genelinde pozitif görünümünü koruyan tek sektör ise gayrimenkul oldu. Bunun anlamı gayrimenkul sektörü hariç diğer alanlarda doğrudan sermaye hareketinde net çıkış yaşandı.
Yabancı yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisinde yaşanan azalma 2020 yılında pandemi sürecinin etkileriyle farklı bir seviyeye ulaştı. Sözcü'den Emre Deveci'nin haberine göre; 2020 yılında gayrimenkul hariç net doğrudan yatırım girişi tarihte ilk kez eksi seviyeye geriledi.
GAYRİMENKUL HARİÇ NET SERMAYE GİRİŞİ EKSİDE
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre, Ocak 2020 dönemi ile Kasım 2020 dönemi arasında sermaye girişinde tek olumlu tablo gayrimenkul sektöründe oldu. Diğer sektörlerde net doğrudan sermaye girişi -424 milyon dolar oldu. Bu veriler kapsamında 2020 yılının Ocak Kasım ayını içine alan süreçte gayrimenkul sektörü hariç diğer sektörlerde Türkiye'den 424 milyon dolarlık net doğrudan yatırım çıkışı oldu.
Merkez Bankası verileri 1984 yılına kadar inerken bu verilerin tamamına bakıldığıdna Türkiye'de daha önce böyle bir durum yaşanmadığını gösteriyor.
2020 YILI YATIRIM VERİLERİ
TCMB verileri incelendiğinde 2020 yılının ilk 11 ayında, Türkiye'ye yapılan doğrudan yatırım tutarı 6 milyar 53 milyon dolar oldu. Bu yatırımların çok önemli bir kımsı yabancılara gayrimenkul satışından elde edildi. Yabancıların gayrimenkul alımları 3 milyar 888 milyon dolar seviyesinde oldu. Türk vatandaşları ise aynı süreç içerisinde yurt dışında 2 milyar 589 milyon dolarlık yatırım yaparak Türkiye'den para çıkardı.
Gayrimenkul sektöründe elde edilen kazanç oranları da düşüşte. Gayrimenkul dahil net doğrudan sermaye girişleri, 2020'nin 11 aylık döneminde 3,5 milyar dolar olarak kaydedildi. Bu rakam 2004 yılından sonraki süreçte elde edilen en düşük rakam oldu.