Türkiye'nin yaz ayları sonundan itibaren en önemli sorunu kira fiyatları oldu. Öğrencilerin şehirlere dönmesi piyasada hareketliliği artırırken kira fiyatları oldukça yüksek oranlarda yükseldi. Bu dönemde ise kiracılar kendi haklarını korumanın peşindeler.
KİRACILAR ÖDEYECEĞİNİZ ÜCRET YASAL TAKİPTE
Öncelikle kiracılar Eylül 2021 döneminde sözleşme yenileyecekler ise zam tutarı yasal olarak belli bir sınıra kadar olabilir. Ev sahipleri son 12 ayın TÜFE rakamları oranında zam yapabilirler. Bu oranların üzerinde bir oranda zam yapılması mümkün değil. Bu noktada kiracıların kendi haklarını bilmeleri oldukça önemli. Eğer ev sahipleri yasal oranın üzerinde bir artış yapmak istiyorlarsa kiracılar doğrudan şikayetçi olabilirler.
EYLÜL 2021 DÖNEMİNDE KİRA ARTIŞ ORANLARI
Kira artış oranları TÜİK verilerine göre açıklanıyor. 3 Eylül tarihi itibariyle son enflasyon verileri açıklandı. İlan edilen veriler kapsamında ise kira artış oranları da belli oldu. Vatandaşlar kira artış oranalrını hesaplarken son 12 ayın TÜFE rakamlarını esas alacaklar.
TÜİK tarafından ilan edilen enflasyon verilerinde "TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %1,12, bir önceki yılın Aralık ayına göre ,65, bir önceki yılın aynı ayına göre ,25 ve on iki aylık ortalamalara göre ,78 artış gerçekleşti." açıklaması yer aldı.
Kira Artış Oranı
İlan edilen oranlar kapsamında son 12 aylık TÜFE oranı yüzde 15.79 oldu. Yani 2021 yılı Eylül ayında sözleşme imzalayacak olan ev sahipleri kiracılarına en fazla yüzde 15.78 oranında zam yapabilecekler. Peki bu oran 1000 TL, 1500 TL ve 2000 TL kiralar için ne kadar zam anlamına geliyor? İşte hesaplama ekranı.
1000 TL Kira için;
1000 TL aylık kira ödeyen ancak Eylül 2021'de sözleşme yenileyecek olan kiracıların ödeyecekleri ücrete yüzde 15.7 oranında zam yapılabilecek. Zam sonrasında 1000 TL'lik kira 1157 TL olacak.
1500 TL Kira için
Aylık ev kirası için 1500 TL ödeyen bir kiracının yüzde 15.7'lik zam sonrasında yeni yıl için geçerli olacak zamlı ev kirası 236 TL artacak ve 1736 TL olacak.
2000 TL Kira için
Ev kirası 2000 TL olan bir kiracının yeni sözleşme imzalaması durumunda ödeyeceği zamlı ev kirası 314 TL fazla olacak ve aylık kira 2314 TL'ye yükselecek.