Geçmiş senelerden bu yana ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar sık sık gündemde yer almaktadır. Bu anlaşmazlıklar kimi zaman kiracılar nedeni ile ortaya çıksa da kimi zaman da ev sahipleri nedeni ile yaşanmaktadır. Özellikle de son dönemde yaşanan ekonomik sıkıntılardan kaynaklı olarak ev sahipleri yükselen ev ve kira fiyatları nedeni ile evleri hiçbir şekilde kiracılarına uzun süreli olarak kiraya vermemektedir. Sürekli olarak değişim yaşanan kiracılık mantığında ev sahipleri bir senelik sözleşmelerin sonunda kiracıları evden çıkartmak istemektedir.
Yaşanan deprem felaketinin ardından deprem bölgelerinden diğer illere göçler yaşanmaya başladı. Durum bu şekilde olunca da bu durumu fırsata çevirmeye çalışan ev sahipleri kiraları artırmak için yeni yöntemler geliştirmeye çalıştı. Konu hakkında daha önce de sık sık yöntemler ortaya konulduğunun öğrenilmesi ile birlikte kişiler tarafından yapılan açıklamalara göre ev sahiplerinin bu yönteminden kiracıların kendini koruması gerektiği ifade edildi.
BU YÖNTEM İLE İCRALIK OLABİLİRSİNİZ!
Yapılan açıklamalara göre kira sözleşmesinde mutlaka kira miktarı, artış zamanı ve artış oranı yer almaktadır. Bu sözleşmeye uygun olarak yapılabilecek olan kira artışı bazı durumlarda özellikle de telefonda yapılan görüşmeler sonucunda yuvarlama yöntemi ile düz bir sayıda anlaşılır. Yapılan anlaşma, özellikle de bir süredir aynı evde kalan kiracılar için önemli olmadığı için sözleşmeye eklemek akıllara gelmez. Fakat kiracısını evden çıkarmak isteyen ev sahipleri bu durumu kendi lehine çevirebilmek adına çalışma yapar.
EV SAHİPLERİ EVDEN ÇIKARMAK İÇİN BU YÖNTEMİ KULLANIYOR!
Kira artış oranında gidilen bu artışın yalnızca telefonda görüşülmesinin ardından ev sahibi tarafından telefonda anlaşılan rakamların üstünde olarak gösterdiği kiraları kiracısının ödememesi nedeni ile dava ettiği öğrenildi. Kiralanan Taşınmazların İlamsız İcra Takibi olarak bilinen bu takipten ise herhangi bir şekilde kiracıların haberi olmaması nedeni ile de ödeme gerçekleştirilmiyor ya da ödenmek istenmiyor.
Bu noktada da kişilerin ödemedikleri bu rakamların ardında ev sahiplerine borç nedeni ile kiracıları evden çıkarma hakkının bulunduğu ifade edilmiş oldu. Konu hakkında uzmanlar tarafından sık sık uyarılar gelmeye başladı.