İkinci el ev alacaklar için altın değerinde 10 iyi tavsiye sayesinde siz de hayalinizdeki o çok istediğiniz eve kavuşabilirsiniz. Peki İkinci el alırken nelere dikkat etmelisiniz?
1. İkinci El Ev Alırken Tapu İncelemesini Yapın
İkinci el ev alırken tapusunu mutlaka kontrol etmelisiniz. Tapuda evin kat mülkiyeti olup olmadığını kontrol edin. Kat mülkiyeti olan ev yasal olan bir evdir.
2. İkinci El Ev Alırken İpotek ve Haciz Olmamasına Dikkat Edin
İkinci el ev alırken evin üzerinde haciz ya da ipotek olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Çünkü ev üzerinde ipotek ya da haciz var ise ve siz buna dikkat etmeden satın alırsanız haciz ve ipotekleri kabul etmiş olursunuz.
3. İkinci El Ev Satın Alırken Bina Yaşına Dikkat Edin
İkinci el evlerde bina yaşı çok önemlidir. Binaların yaklaşık olarak en fazla 50 yıl ömrü olabilir. Hatta bazı yapılarda bu daha az bile olabilir. İkinci el ev alırken mümkün olduğu kadar yeni bina olmasına özellikle dikkat edin.
4. İkinci El Evlerin Bulunduğu Konumu İnceleyin
Ev satın alırken ister yeni ev olsun ister ikinci el ev olsun bulunduğu konum çok önemlidir. Ulaşıma uygunluğu, bulunduğu yerin nasıl ışık aldığı, iş yerinize yakınlığı, etrafındaki okullar ve alışveriş merkezlerine yakınlığına dikkat edilmelidir.
5. İkinci El Evlerde Depreme Uygunluk
İkinci El evlerde depreme uygunluk araştırması yapmak, deprem ülkesi olduğumuz için çok gereklidir.
6. Dış Cephe Mantolaşası Olan Evleri Tercih Edin
Dış cephe mantolaşası olması size ısınma kolaylığı sağlayarak, ekonomi sağlar.
7. İkinci El Evin Geçmiş Faturalarını Kontrol Edin
Evi almadan önce mutlaka evin su, elektrik ve doğal gaz faturalarını kontrol edin. Eğer borç var ise kabul etmeyin.
8. İkinci El Evlerde Tadilat Durumunu İnceleyin
İkinci evlerde tadilat durumu olup olmadığını mutlaka inceleyin. Yapılacak işlerin masraflarını düşünerek evi satın alın.
9. İkinci Ev Alırken İnşaat Firmasını Araştırın
Ev satın alırken satın aldığınız inşaat firmasının geçmişini ve yaptıkları işleri inceleyin.
10.İkinci El Ev alırken Krediye Uygunluk Araştırması
İkinci el ev alırken krediye uygunluk araştırması yaparak ev satın alın. Krediye uygun ev çok daha çabuk satılır.