Ocak ayına ait Ocak 2018 inşaat maliyetleri endeksi açıklandı. Açıklanan verilere göre Ocak ayı içerisinde inşaat maliyetleri endeksi yüzde 4,91 oranında arttı. Bir önceki ayın inşaat maliyeti endeksi ile karşılaştırıldığında en büyük artış işçilik maliyetleri endeksinde yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan Ocak 2018 inşaat maliyeti endeksi verileri inşaat sektöründe yaşanan sorunları bir kere daha su yüzüne çıkardı. Özellikle de markalı konut projelerinde fiyatlar düşmeye devam ederken inşaat maliyetlerinin yükselmesi ise konut üreticilerinin üzerindeki baskıyı biraz daha arttırmış oldu.
İnşaat Maliyetleri Yükselmeye Devam Ediyor
TÜİK inşaat maliyeti endeksi verilerine göre inşaat maliyetlerindeki yükseliş hızlı bir şekilde devam ediyor. İnşaat maliyeti endeksi Ocak ayı verilerinde aylık yüzde 4,91 oranında artış yaşandığı görülürken bir önceki yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında yaşanan artış yüzde 16,22 olarak belirlendi. İnşaat sektörü malzeme endeksi yüzde 1,93 artış gösterirken inşaat işçilik endeksi artışı ise yüzde 11,79 oldu. Ocak 2018 inşaat maliyetleri endeksi bir önceki yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında malzeme endeksi yüzde 17,29 ve işçilik maliyeti endeksi ise yüzde 14,06 oranında arttı.
Ocak 2018 Bina İnşaatı Maliyeti De Yükseldi
TÜİK bina inşaatı maliyeti endeksi içinde yükseliş olduğu görüldü. Açıklanan 2018 Ocak ayı bina inşaatı maliyet endeksi verileri dikkate alındığında aylık yüzde 5,20 oranında yükselirken bir önceki yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında yaşanan artış yüzde 16,15 olarak kayıt altına alındı. Bir önceki ay dikkate alınarak yapılan kıyaslamada malzeme endeksinde yaşanan artış yüzde 1,99 ve işçilik endeksi artışı ise yüzde 12,34 olarak belirlendi. Aynı veriler bir önceki yılın Ocak ayı ile kıyaslandığında işçilik endeksi yüzde 13,93 ve malzeme endeksi yüzde 17,27 seviyesinde yükseldi.
Yaşanan Artış Ne Anlama Geliyor?
Bina maliyet endeksi ve inşaat maliyet endeksi verileri konut fiyatlarını direkt olarak etkiliyor. Çünkü açıklanan veriler müteahhitlerin konut inşa ederken ceplerinden yapmış oldukları harcamaların yükseldiği anlamına geliyor. Aslında müteahhitler uzun süredir konut satışlarından zarar ettiklerini dile getirerek zam sinyalleri vermeye devam ediyor.
Ancak konut kredisi faiz oranlarında yaşanan artış insanların konut alım taleplerinin azalmasına neden olduğu için bu zam sektörde sürekli olarak erteleniyor. Hatta markalı konut projeleri ellerinde kalan konutları satabilmek adına konut fiyatlarında indirime dahi gidebiliyor. Sürekli olarak zarar eden inşaat sektöründe patlak verecek bir kriz Türk ekonomisini felakete sürükleyecek bir darbe vurabileceği için hükümet sürekli olarak yeni teşvikler ile sektörü desteklemeye çalışıyor. Kaynak: emlak365.com