Emlak ve gayrimenkul piyasası ekonomik olarak yaşanan dalgalanmadan en çok etkilenen sektörlerin başında yer alırken konut satış rakamları düşüşe geçmişti. Özellikle de kredi faiz oranlarında yaşanan düşüş piyasada daralmaya neden olurken yaşanan düşüş resmi verilere de yansıdı. 2024 Birinci Yarıyıl Konut Piyasası Raporu yayımlanırken TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yayımlanan raporda keskin düşüş açıklandı.
KREDİLİ KONUT SATIŞLARI DÜŞTÜ!
“Bir Bakışta Konut Piyasası Birinci Yarıyıl” raporunu yayımlayan TSKB çok konuşulacak rakamları kamuoyuna açıkladı. Yükselen konut fiyatları ve kredi faiz oranları konut satışlarında baskı yaşanmasına neden olmuştu. Açıklanan son verilere göre ipotekli konut satışları yüzde 9 seviyesine gerileyerek dibe vurdu.
İnşaat maliyet endeksi rekor seviyeye ulaşırken son 16 ayın rekorunu kırdı. Yükselen konut kredisi faiz oranları nedeniyle ipotekli konut satışları sert düşüş yaşarken senetli ve nakit satışlar ise yükseldi. Yaşanan değişim ile sıfır konut projelerinde yeniden senetle satışa dönüldüğü görülürken yükselen faiz oranları nedeniyle konut kredisi çekerek ev sahibi olmak isteyen kişilerin sayıları düştü.