Tüm dünyada yaşanan ekonomik kriz ve yüksek enflasyon şoku en çok inşaat ve emlak piyasasını etkilemeye devam ediyor. Barınma krizi pek çok ülkede etkisini sürdürürken Türkiye yaşanan süreçte yoğun mülteci göçü alması nedeniyle en çok etkilenen ülkelerin başında yer almıştı. Konut ve arsa fiyatlarında yaşanan yükselişin ardından alt gelir grubunun ardından orta gelir grubu için de ev sahibi olmak imkansız hale gelmişti.
KONUT FİYATLARINDA SON DURUM NEDİR, EV FİYATLARI NE ZAMAN DÜŞECEK?
Konut fiyatında yaşanan dalgalanma vatandaşları zor durumda bırakırken inşaat sektöründe ise farklı satış modelleri geliştirilmeye başlamıştı. Bunlardan biri de arsadan konut edinme yöntemi olarak öne çıkmıştı. Arsadan evim olarak adlandırılan modelde kat karşılığı arsa modeline benzer bir uygulama ile orta gelir grubu ve beyaz yakalı kişilerin ev sahibi olmasının önü açılıyor.
Konu hakkında açıklama yapan Birliktearsa Genel Müdürü Sinem Yedikardaşlar Türkiye'de bugün büyük bir konut krizi yaşandığını belirterek "Bugün 2 milyon liralık bir kredi için 10 yılın sonunda geri ödeme yaklaşık 11 milyon liraya ulaşıyor. Taksit ödemeleri de ortalama 90 bin liradan başlıyor. Türkiye’de bir konut krizi yaşanıyor." diyerek fiyatlardaki yükselişe dikkat çekti.
Hem inşata maliyetleri hem de konut fiyatlarında yaşanan yükseliş vatandaşın ev sahibi olmasını imkansız hale getirirken inşaat sektöründe artan arsa maliyetlerinin ardından daha ucuza konut satışı için evlerin küçüldüğü belirtildi. Konut fiyatları yükselirken evlerin metrekare fiyatları ise küçüldü. Daha küçük ve daha pahalı satılan evler vatandaşın konut sahibi olmasını imkansız hale getiriyor...