Koronavirüs salgını pek çok alanda değişikliklere neden oldu. Yeni dönemde kiracıların haklarını korumak için pek çok yeni düzenleme yapıldı. Peki kiracıları ve ev sahiplerini kira kontratlarında ne bekliyor?
Koronavirüs salgını tüm düzenin ve hayatın değişmesine neden oldu. Bu süreç içerisinde pek çok restoran ve kafenin de hizmet veremediği biliniyor. Ancak kapalı olan işletmelerden bu süreç içerisinde mülk sahipleri kira almaya devam ettiler. Bu durum kiracıların ekonomik yönden oldukça zorluk yaşamalarına neden oldu. Bu süreçte kafalarda pek çok soru işareti oluştu.
Kiracıların hakları neler? Bu süreçte kirasını ödeyemeyen kiracıların mülkten çıkarılmaları normal mi? Son dönemlerde yaşamın yeni normal kurallarına göre yeniden düzenlenmesi planlanırken bu anlamda kira kontratları içerisinde de bazı önemli değişikliklerin yapılmasına karar verildi.
Mal Sahibi Kiracıya 6 Ay Süre Verecek
31 Mart tarihinden bu yana iş yeri kirası ödeyen kiracıların bazı ekonomik sıkıntılar nedeniyle kiralarını ödeyemedikleri ve aksattıkları belirlendi. Bunun üzerine daha önce mülk sahibinin bu süreçte kiracıyı tahliye etme yetkisi bulunurken yeni kontrat düzenlemelerine göre tahliye edemeyecekler. Ev kirasını ödemekte güçlük çekenler için ise kira sözleşmesini fesh etme hakkı bulunuyor.
Evini satma bahanesi ile kiracı çıkaran ev sahiplerine de yeni bir düzenleme geldi. Bunun için öncesinde kiracısına durumu bildirmesi gerekiyor. Ancak yeni ev sahibinin kiracıya 6 ay süre vermek gibi bir hukuki zorunluluğun olduğu belirtildi.
6 aydan uzun süren mücbir bir sebebin ortaya çıkması halinde de bu durum uzatılabilir. Yeni kira sözleşmelerinde kiracıların haklarını korumak için pek çok çalışma yapılıyor.