Markalı projeler olarak bilinen ve ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutların satışlarının araştırması olan REIDIN – GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Mart 2022 sonuçları açıklandı. Buna göre konut fiyatları Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 12,24 oranında artış gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine göre ise konut fiyatlarındaki artış yüzde 27,22 oldu. Bu endeksin başlangıcı olan Ocak 2010’a göre ise konut fiyatlarında yüzde 161,30 oranında nominal artış kaydedildi.
PEŞİN KONUT SATIŞLARI DAHA ÇOK TERCİH EDİLDİ
Açıklanan endeks rakamlarına göre Mart 2022’de markalı projelerden konut satın alan müşteriler genellikle peşin ödemeyi tercih ettiler. Mart ayında satılan konutların yüzde 61,20’si paşin ödemeyle satıldı. Banka kredi ile konut satın almanın ise yüzde 4,08 olduğu bildirilirken senetle konut satış oranı yüzde 34,72 oldu. Şubat ayında peşin konut satın alma eğilimi yüzde 49,12 olurken banka kredisi oranı yüzde 11,37, senetle alım ise yüzde 39,51 olmuştu.
2+1 KONUTLARIN FİYATLARI DAHA ÇOK YÜKSELDİ
Konutların fiyatlarının artışının kapsamlı şekilde değerlendirildiği Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde 2+1 konutlar için çarpıcı bir detay ortaya çıktı. Mart ayında 1+1 konutların fiyatları yüzde 13,31, 2+1 konutların fiyatları yüzde 21,91, 3+1 konutların fiyatları yüzde 5,29 ve 4+1 konutların fiyatları da yüzde 0,68 oranında arttı. En yüksek fiyat artışı ise 2+1 konutlarda gerçekleşti.
YABANCILAR KONUT SATIŞINDA SON VERİLER!
Son günlerde oldukça tartışılan yabancıya konut satışında çarpıcı veriler Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne yansıdı. Buna göre Mart ayında markalı konut projelerinden yapılan satışların yüzde 20,68’lik kısmı yabancılara satıldı. Son 6 aylık ortalamaya göre yabancıya konut satış oranı yüzde 11,17 olmuştu. Yabancıya konut satışında önemli bir artış kaydedilirken yabancıların genellikle 1+1 konut aldıkları bildirildi. Yabancılar içerisinde konut satın alanların yüzde 68,16’lık kısmı 1+1 konut satın aldılar.
DEVAM EDEN KONUT PROJELERİNE İLGİ ÜST SEVİYEDE
Mart ayında yapılan konut satışlarının yüzde 71,30’luk kısmı bitmiş konut projelerinde gerçekleşti. Yüzde 28,70’lik kısım ise bitmemiş konut projelerindeki konutlarda oldu. Markalı konut projelerinde stok erime hızı ise yüzde 3,67 oldu. Gelecek aylarda bu stok erime hızının daha da artması bekleniyor.