Konut kredisi faiz oranlarının rekor seviyelere yükselmesi ile beraber ikinci el konut satışı bariz oranda düştü. Sıfır konutlar olarak bilinen markalı konut projeleri kendi finansman sistemi üzerinden faizsiz konut kredisi kullandırarak ya da anlaşmalı bankalar üzerinden düşük konut kredisi faiz oranları ile kredi kullandırarak bu sorunu aşarken ikinci el konutlarda ise böyle bir seçenek sunulmadığı için satışlarda ciddi kan kaybı yaşandı. TÜİK tarafından açıklanan 2018 Mart ayı konut satış rakamları ile yaşanan düşüş net olarak görüldü.
İnşaat Sektörü Kan Kaybetmeye Devam Ediyor
Açıklanan verilere göre 2018 yılının Mart döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre konut satış rakamları yüzde 14 oranında kan kaybı yaşadı. Söz konusu dönemde Türkiye'de yapılan toplam konut satış rakamı 110 bin 905 adet olarak açıklandı.
En çok konut satılan ilimiz İstanbul olurken İstanbul'da 18 bin 714 adet konut satılırken bu ilimizi 11 bin 269 adet konut ile Ankara ve 6 bin 787 adet konut satışıyla İzmir izledi. Mart 2018 döneminde en az konut satılan iller ise sadece 11 adet konutun satıldığı Ardahan ve 13 konutun satıldığı Hakkari oldu. Yine Bayburt'ta belirtilen dönemde sadece 36 konut satıldı.
TÜİK Mart 2018 İkinci El Konut Satış İstatistikleri
2018 yılının Mart döneminde 2017 yılının Mart ayına oranla ikinci el konut satışları gerileme yaşadı. Söz konusu dönemde 2018 yılında 60 bin 204 adet ikinci el konut el değiştirirken ikinci el konut satışında da en fazla satış yapılan il yine İstanbul oldu.
İstanbul'da 2018 yılının Mart ayında toplam 9 bin 940 adet ikinci el konut satışı gerçekleştirildi. Ankara'da ise aynı dönemde yapılan ikinci el konut satışı toplamı 7 bin 518 adet ve İzmir'de 4 bin 34 adet konut satıldı.
Sıfır Konut Satış Rakamları Da Düşüşte
Markalı konut projesi satışlarında ise fiyatlarda indirim ve senetle satış desteği gibi kampanyalar sayesinde düşüş daha sınırlı gerçekleşti. Söz konusu dönemde 50 bin 701 sıfır konut satışı gerçekleştirilirken 2017 yılının Mart dönemine oranla toplam sıfır konut satış rakamı yüzde 10,1 seviyesinde düşüş gösterdi.
En çok sıfır konut satışı yapan ilimiz 8 bin 774 adet sıfır konutun satıldığı İstanbul olurken, Ankara 3 bin 751 adet konut satışı ile ikinci ve İzmir 2 bin 753 adet konut satışı ile üçüncü oldu. Sektör şimdi büyük bir sabırla seçim sonuçlarına odaklanırken seçimden istikrarın çıkması durumunda konut satışlarının patlama yapmasına kesin gözü ile bakılıyor. Kaynak: emlak365.com