Emlakçı olmak için belgeler iki aşamada alınmalıdır. İlki mesleki yeterliliğe sahip olunduğunu göstermek için, ikinci belge ise emlak ofisinde faaliyet gerçekleştirebilmek için alınmalıdır.
Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesi Nasıl Alınır?
Emlak mesleki yeterlilik belgesi edinmek için Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından belge vermekle yetkilendirilen kuruluşlara başvuru yaparak, mesleki soruları içeren sınava girilmelidir. Bu sıvan sonunda başarılı olunması halinde ise yetkili kuruluş emlak mesleki yeterlilik belgesini sunar. Bu belge olmadan emlakçılık belgesi alımına başvuru yapılamaz.
Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesi Veren Kurumlara Nasıl Ulaşılır?
Emlak mesleki yeterlilik belgesi sunan kurumlara ulaşmak için izlenen adımlar şunlardır:
- İnternetten MYK’nın resmi web adresine ait sayfaya açılan https://portal.myk.gov.tr/index.php?option=com_kurulus_ara&view=kurulus_ara linkine giriş yapılır.
- Bu sayfada bir liste görüntülenir.
- Listede Türkiye’nin farklı illerinde belge vermeye yetkili olan kurumların isimleri ve açık adresleri yer alır.
Kişi, bilgilerine ulaştığı kurumlar arasından kendine en yakın konumda olanına giderek, sınav için kayıt gerçekleştirir. Bu adım ardından kendisine iletilen tarihte sınava girer. Meslek dalı ile ilgili soruların yer aldığı sınavdan geçerse, emlak mesleki yeterlilik belgesi alır.
Emlakçılık Belgesi Alımında Sınav Soruları Neler?
Emlakçılık belgesi alımında imtihan soruları, belgenin alımında evrak olarak sunulacak mesleki belgeyi edinme aşamasında İş Sağlığı ve Güvenliği, iş kalitesi, pazarlama stratejisi gibi alanlardan gelir. Emlakçı olmak isteyen bir kişi ilk olarak bu soruları ve iş organizasyonu, planlama, bütçe, satış, kiralama, portföy oluşturma gibi alanlarda sorulan soruları, mesleki yeterlilik belgesini alacağı sınavda doğru yanıtlamalıdır. Ardından bu belge üzerinden emlakçılık belgesini alabilir. Sınav geçilmediği sürece emlakçılık belgesi alımına başvuru yapılamaz.
Emlakçılık Belgesi Alma Şartları Nelerdir?
Emlakçılık belgesi alım koşulları şunlardır:
- Meslek odasına kayıtlı olma,
- Gelir ya da kurumlar vergisi mükellefi olma,
- Sorumlu emlak danışmanlarından birinin seviye 5 mesleki yeterlilik belgesi olması,
- On sekiz yaşını doldurmuş olma,
- TC vatandaşı olma,
- Kasten işlenen bir cezaya bağlı olarak 5 yıldan fazla hapis cezası almamış olma,
- Milli Eğitim Bakanlığına bağlı bir üniversitede en az 100 saatlik derste başarılı olma,
Bu şartların sağlanması ardından emlakçılık belgesi alınır.
Emlakçılık Belgesi Başvurusunda Gerekli Evraklar Neler?
Emlakçılık belgesi başvuru evrakları:
- TC kimlik kartı,
- Öğrenime ilişkin mezuniyet belgesi,
- Yetkili kurumların sınavına giriş ardından alınan emlak mesleki yeterlilik belgesi,
- TC kimlik kartı aslı ve fotokopisi,
- Meslek odası kayı belgesi,
Bu evraklar ile emlak ofisinin bulunduğu ildeki Ticaret İl Müdürlüğüne gidilmelidir. Evraklar iletilip, emlakçılık belgesi alımı için müracaat formu doldurup, imzalanarak, teslim edilir. Beyanların şartlara uyması halinde emlakçılık belgesi alınarak, emlakçı olmak ve ofiste faaliyete başlamak mümkün hale gelir.
Emlakçı Olmak İçin Sahip Olunması Gereken Özellikler?
Emlakçı olmak için gerekli kişisel nitelikler:
- Kişisel gelişime açık olma,
- Sağlıklı iletişim kurabilme,
- Satış işlemlerinde başarılı olma,
- Planlı çalışmayı sevmek,
- Yoğun tempoya ayak uydurabilme,
- Yen iş bağlantıları kurmak için girişken olma,
- Bir emlak portföyünü oluşturabilecek seviyede araştırmacı olma,
Bu gibi kişisel özellikler emlakçı olmak isteyenlerde aranırlar.
Emlak365.com