Türkiye genelinde kentsel dönüşüm kapsamında bir çok konut projesi hayata geçiriliyor. Hayata geçirilen konut projesinin yakınlarında bulunana gayrimenkullerin de fiyatları böylelikle yükselmiş oluyor.
Gayrimenkuller bulundukları çevrede gerçekleşen projelere göre değerleniyor. İstanbul, Ankara, İzmir başta olmak üzere Türkiye genelinde birçok il ve ilçede hükümet kaçak yapılarla mücadele kapsamında kentsel dönüşüme hız verdi. Bundan dolayı da kentsel dönüşümün yapıldığı illerde evi olanların başına adeta talih kuşu kondu.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KONUTLARIN DEĞERİNİ ARTTIRDI
Kentsel dönüşüm kapsamında da il bazında Çanakkale, Edirne, Yalova, Ankara, Gaziantep, Bursa, Antalya, İzmir, İstanbul, Muğla başta olmak üzere İstanbul ilçelerinden sırasıyla Zeytinburnu, Şişli, Adalar, Eyüpsultan, Beykoz, Beyoğlu, Kadıköy, Bakırköy, Beşiktaş, Sarıyer’de ortalama kiralık evlerin fiyatlarında artış gözlendi.
YATIRIMLAR KONUT FİYATLARINI YÜKSELTTİ
Ulaşım, altyapı, çevre düzenleme gibi bölgeyi refaha ulaştıracak yatırımlar o çevrede bulunan konutların fiyatlarının da değerlenmesini sağlıyor. Bundan dolayı da gerçekleştirilen yatırımlar incelendiğinde konut fiyatlarındaki artış il bazında Çanakkale, Edirne, Yalova, Ankara, Gaziantep, Bursa, Antalya, İzmir, İstanbul, Muğla başta olmak üzere İstanbul ilçelerinden sırasıyla Zeytinburnu, Şişli, Adalar, Eyüpsultan, Beykoz, Beyoğlu, Kadıköy, Bakırköy, Beşiktaş, Sarıyer ilçesinde arttığı belirlendi.
KONUTTA EN DEĞERLİ BÖLGELER:
İl: Çanakkale
Ortalama Kira (TL): 888
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 1
İl: Edirne
Ortalama Kira (TL): 1029
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 26
İl: Yalova
Ortalama Kira (TL): 1.157
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 6
İl: Ankara
Ortalama Kira (TL): 1.153
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 3
İl: Gaziantep
Ortalama Kira (TL): 1.183
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 20
İl: Bursa
Ortalama Kira (TL): 1.189
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 2
İl: Antalya
Ortalama Kira (TL): 1.242
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 30
İl: İzmir
Ortalama Kira (TL): 1.429
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 4
İl: İstanbul
Ortalama Kira (TL): 1.518
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): -12
İl: Muğla
Ortalama Kira (TL): 1.573
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): -3
İlçe: Zeytinburnu
Ortalama Kira (TL): 1.613
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 11
İlçe: Şişli
Ortalama Kira (TL): 1.814
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 1
İlçe: Adalar
Ortalama Kira (TL): 1.870
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 4
İlçe: Eyüpsultan
Ortalama Kira (TL): 2.003
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 3
İlçe: Beykoz
Ortalama Kira (TL): 2.084
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): -2
İlçe: Beyoğlu
Ortalama Kira (TL): 2.156
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): -1
İlçe: Kadıköy
Ortalama Kira (TL): 2.349
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): -1
İlçe: Bakırköy
Ortalama Kira (TL): 2.737
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 4
İlçe: Beşiktaş
Ortalama Kira (TL): 2.897
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 1
İlçe: Sarıyer
Ortalama Kira (TL): 3.565
1 Yıllık Kira Değişimi (Yüzde): 7