Konut satış rakamlarında başlayan düşüş devam ederken yaşanan düşüşe rağmen konut fiyatları beklenen aşağı yönlü hareketini gerçekleştirmemişti. İnşaat maliyet endeksinde yaşanan yükseliş ve enflasyon rakamlarında beklenen düşüşün ortaya çıkmaması konut fiyatlarını yukarıda tutmaya devam etmişti.
KONUT FİYATLARI DÜŞECEK Mİ, SON DURUM NE?
Konut sektöründe yaşanan dalgalanmayı değerlendiren Şehir Plancısı (Phd), Dr. Buğra Gökce, resmi X sosyal medya hesabından konut sahipliği ile ilgili bir paylaşım yaptı.
Konut sorununun derinleştiğine dikkat çeken Dr. Buğra Gökce, "Ortalama çalışanın ücret ve geliriyle konut sahibi olması matematiksel olarak imkansız
- Bugün 10 yıl vadeli 1 milyon TL konut kredisinin yıllık ödemesi 408 bin lira.
- TÜİK verilerine göre yıllık ortalama esas iş gelirleri:
- İşverenlerde: 408 bin 174 TL
- Kendi hesabına çalışanlarda: 115 bin 622 TL
- Ücretli maaşlılarda: 102 bin 821 TL
- Yevmiyelilerde: 53 bin 334 TL
- Türkiye’de ortalama konut fiyatı: 3 milyon 358 bin lira. (Endeksa)
Bu koşullarda ister kendi hesabına, ister ücretli veya yevmiyeli çalışsın ortalama bir çalışanın konut sahibi olması mümkün değil.
Konut sahipliği oranı 2002 yılındaki yüzde 73 seviyesinden yüzde 56,2’ye düştü.
Görülüyor ki bu koşullarda trend devam edecek, Türkiye’de konut sahipliği oranı daha da düşecek" tahmininde bulundu.
Vatandaşlar hem konut kredisi faiz oranları hem de ev fiyatlarında yaşanan artış nedeni ile mağdur olduklarını belirterek acilen konut fiyatlarını düşürecek önlemler alınmasını talep ettiler.