Son dönemde kentsel dönüşüm çalışmaları ile hız kazanan konut projeleri çok sayıda kişiyi ev sahibi yapmaya devam ediyor. Üretilen markalı konut projeleri ile beraber sıfır konut satışları da artarken konut projesinden ev satın almak isteyen kişiler için büyük fırsatlarda sunuluyor. Peki, projeden ev almanın avantajları ve dezavantajları nelerdir?
Projeden Ev Almak Mantıklı Mı?Evet, doğru koşullar altında doğru tercihlerde bulunulması durumunda projeden ev satın almak son derece mantıklı ve verilebilecek en doğru karardır. Özellikle de topraktan konut projeleri ve konut proje lansmanları fiyat açısından çok daha büyük avantaj sağladıkları için tercih edilmelidir. Projeden ev almak istiyorum diyorsanız öncelikli olarak doğru projeyi belirlemeniz gerekir. Kısa vadede yüksek getiri sağlayacak, yatırım değeri yüksek projeler her zaman başarıyı getirecektir.
Projeden Ev Almanın Avantajları Nelerdir?
- Konut projesinden ev almanın sağladığı en büyük avantaj daha düşük fiyatlarla sıfır konut sahibi olma imkanı sunmasıdır. Özellikle de yeni yeni hayata geçirilen topraktan konut projeleri ve konut projelerinde lansman kampanyası dönemleri çok daha düşük fiyatlarla konut satın alma imkanı sağlamaktadır.
- Buna ek olarak peşin ödemelerde de konut projelerinde peşin ödeme indirimi yapılmaktadır. Projenin tamamlandığı anda konut fiyatları yükselmekte, konutun oturmaya hazır hale gelmesi ile proje büyük bir prim yapmaktadır.
- Yine konut projelerinde binanın ilk aşamasında alımda bulunulması halinde istenilen katta daire alınmasına izin verilmektedir. Yani binada yer alan daireler arasından kendi zevk ve ihtiyaçlarınıza yönelik olarak daire seçme fırsatınız vardır.
- Topraktan konut satışı yapan projelerden almanız durumunda evinizde kendi isteklerinize bağlı olarak değişiklikler yapabilir, standart olarak size dayatılan özellikleri kabul etme zorunluluğunuz ortadan kalkar.
- Günümüzde konut projeleri ile bankalar arasında anlaşma imzalandığı için anlaşmalı konut projeleri ile daha düşük konut kredisi faiz oranları ile ev almanıza izin verilir.
- Sosyal yaşam donatıları, parklar, yüzme havuzu, fitness salonu ve toplantı salonları gibi imkanlar konut projelerinde sunulan avantajlar arasında yer almaktadır.
Projeden Ev Almanın Dezavantajları Nelerdir?
- Konut projesinin satın alırken söz verilen tarihte bitirilmemesi ya da eksik olarak hak sahiplerine teslim edilmesi,
- Teslim edilen konutun söz verilen konuttan farklı olması,
- Kullanılan malzemelerin söz verilen malzemelerden farklı olması, düşük kaliteli malzemelerin kullanma riskinin bulunması,
- Tanınan yasal sürenin dolmasının ardından projeden vazgeçilmesi durumunda yüklenici firmaya belirlenen oranlarda tazminat ödenmesi. Kaynak: emlak365.com