Şubat ayında markalı konut projelerinde satışların %6’sı yabancı yatırımcılara yapıldı. Yabancı yatırımcıların en çok 1+1 evleri tercih ettiği belirtildi.
REIDIN Emlak Endeksi Şubat ayı sonuçları açıklandı. Açıklanan veriler şu şekilde;Fiyatlarda Artış Var
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre; stok erime fiyatlarında bir önceki aya göre %0,28, geçen yıla göre ise %3,52 oranında artış gerçekleşti. Endeksin başlangıç dönemi olan ocak 2010’a göre ise fiyat artışı %79,40 oranında hesaplandı.
Bitmemiş Konut Oranlarında Artış
Şubat ayında gerçekleştirilen konut satışlarının %18'i tamamlanmış, %82'si ise tamamlanmamış konut projelerinden oluştu. Henüz bitmemiş konutların satış oranında 8 puanlık bir artış meydana geldi.
Anadolu Yakası 12 Puan Önde
Şubat 2018 verilerine göre İstanbul Anadolu Yakası'ndaki markalı konut projelerindeki artış %0,37; İstanbul Avrupa Yakası'nda yer alan projelerde ise %0,11 oranında gerçekleşti. Başlangıç dönemine göre İstanbul Anadolu Yakası'ndaki projeler 12 puan daha fazla artarak Avrupa Yakası’nı geçmiş oldu.
En Yüksek Artış 4+1 Konutlarda
1+1 konutların satışında bir önceki aya göre, %0,11 oranında azalma yaşanırken; 2+1’lerde %0,16, 3+1’lerde %0,44 oranında, 4+1’lerde ise %0,64 oranında artış görüldü.
Yabancıların Tercihi 1+1
Şubat ayında markalı konut projelerinde satışların %6’sı yabancı yatırımcılara yapıldı. Yabancı yatırımcıların en çok 1+1 evleri tercih ettiği belirtildi.
Artış Gösteren İller
Şubat ayında konut satış fiyatlarında en çok artış gösteren il Yozgat oldu. Her metrekarede %2 oranında artış yaşandı. Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nin açıkladığı rakamlara göre tüm şehirlerin içinden şubat ayında kiralarda en çok artış gösteren il ise Edirne oldu. Ocak ayına göre %0,24, geçen yılın aynı dönemine göre ise %7,57 oranında artış gerçekleşti. Edirne'de konut kira değerleri metrekare başına %2,11 oranında artış gerçekleşti.
Düşüş Gösteren İller
Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında en fazla düşüş oranını yaşayan şehirlerin başını Bitlis çekti. %1,73 oranında azalma gerçekleşen Bitlis'te satış fiyatı oranlarında azalma yaşandı. Konut kira oranlarında ise en büyük düşüş %2 oranı ile Artvinde gerçekleşti.
3 Şehir Başı Çekiyor
Amortisman süresi verilerine göre, şubat ayının en yüksek oranları bu ay yine Aydın, Van ve Şanlıurfa şehirlerinde ölçüldü. Aynı zamanda, kira değerinin konutun satış fiyatına bölünmesiyle hesaplanan REIDIN Yıllık Brüt Kira Getiri Oranı yine en yüksek bu şehirlerde ölçüldü.