İnşaat maliyet endeksi fiyatlarında yaşanan hızlı yükseliş sonrasında konut fiyatları rekor oranda zamlanırken yaşanan fiyat artışının konut satışı rakamlarına olan etkisi merak konusu olmuştu. Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan TÜİK Konut Satış İstatistikleri, Kasım 2021 raporu ile merak edilen soruya yanıt verildi.
Yayımlanan rapora göre yükselen konut kredisi faiz oranları ve ev fiyatlarına rağmen vatandaşın konuta olan talebinde azalma yaşanmadığı dikkat çekerken Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 59.0 oranında artış gösterdi.
TÜRKİYE GENELİNDE KASIM AYINDA KAÇ KONUT SATILDI?
TÜİK tarafından yayımlanan Konut Satış İstatistikleri, Kasım 2021 raporu verilerine göre konut satışları Kasım ayında yükselen fiyata rağmen kamu bankaları tarafından yapılan faiz indiriminin etkisi ile bir önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 59 oranında artış göstererek 178 bin 814 adet olarak gerçekleşti.
TÜRKİYE'DE EN ÇOK VE EN AZ KONUT SATILAN İLLER HANGİLERİ?
Yayımlanan rapora göre Türkiye'de en çok konut satılan il sıralamasında birincilik yine el değiştirmedi ve yüzde 17,7 satış payı. 31 bin 706 adet konut satış rakamı ile İstanbul birinci sırada yer aldı. Satış sayılarına göre İstanbul'u 17 bin 117 konut satışı ve yüzde 9,6 pay ile Ankara, 11 bin 116 konut satışı ve yüzde 6,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 36 konut ile Hakkari, 65 konut ile Ardahan ve 98 konut ile Bayburt oldu.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI DÜŞTÜ, İPOTEKLİ KONUT SATIŞ RAKAMLARI YÜKSELDİ!
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 61,0 artış göstererek 39 bin 366 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 22,0 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 55,4 azalışla 249 bin 270 adet seviyesine geri çekildi.
YABANCILARA KONUT SATIŞINDA SON DURUM NE?
Yabancılara konut satışı rakamları da Kasım ayında döviz kurunda yaşanan yükselişe paralel olarak artış gösterdi. Kasım ayında yabancılara konut satışı 2020 senesinin aynı ayına oranla yüzde 48,4 oranında artış göstererk 7 bin 363 adet olarak gerçekleşti. Yabancılar en çok İstanbul, Antalya ve Ankara'dan alırken en çok ev alan yabancılar ise İran, Irak ve Rusya vatandaşları olarak sıralandı.