Tapu harcının ödemesini yapmak isteyen vatandaşlar ödeme işlemlerini Gelir İdaresi Başkanlığı web sayfası aracılığı ile yapabilir. Bu ödemeyi yapmak isteyen kişiler tapu sahibinin T.C. kimlik numarası ve Tapu Müdürlüğünden verilmiş E-Tahsilat numarasını girerek tapu harcı tutarı sorgulayabilir. Bu sorgu sonundan ulaşılan miktarı ödeme işlemi için banka kredi kartları ya da hesap kartları kullanılabilir. Buna göre ödeme yapmak isteyen kimselerin anlaşmalı bankaları kullanmaları gerekir. Bu anlaşmalı bankalar şu şekildedir:
- Akbank
- Aktif Yatırım Bankası
- Albaraka Türk Katılım Bankası
- Alternatifbank A.Ş.
- Denizbank
- QNB Finansbank
- HSBC Bank
- ING Bank
- Kuveyt Türk Katılım Bankası
- Odea Bank
- Şekerbank
- T. C. Ziraat Bankası
- Türk Ekonomi Bankası
- Türkiye Finans Katılım Bankası
- Türkiye Garanti Bankası
- Türkiye Halk Bankası
- Türkiye İş Bankası
- Türkiye Vakıflar Bankası
- Vakıf Katılım Bankası
- Yapı ve Kredi Bankası
- Ziraat Katılım Bankası
- PTT
- Türkiye Emlak Katılım Bankası
Fakat tapu harcı ödeme işlemlerini Vakıf Katılım Bankası, Ziraat Katılım Bankası, PTT ve Türkiye Emlak Katılım Bankası aracılıkları ile gerçekleştirmek isteyen kişiler bu işlemlerini kredi kartı kullanarak yapamaz. İşlem bu bankalar için sadece nakit olarak yapılabilir. Banka ile ödeme işlemlerinde diğer bir nokta ise ödemeler günün yalnızca 02.00 ve 23.45 saatleri arasında yapılır. Bu saatlerin dışında kalan süre zarfında banka ayrımı olmadan ödeme işlemi gerçekleştirilemez.
Tapu Harcı Nasıl Sorgulanır?
Tapu harcı sorgulaması Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü web sayfası aracılığı ile yapılabilir. Bu web sayfasında haritalar üzerinden parsel sorgulama işlemi yapılır. Tapu harcının hesaplanması için konum net belirlenmelidir. Belirlenen konumda mesafe ölçümü yapılarak parsel sorgulanır. Parsel sorgusu yapılarak tapu bilgilerine ulaşılabilir.
E-Devlet sistemi üzerinden tapu ücreti sorgulamaktır. Kişi E-Devlet sistemine giriş yaparak tapu harcını sorgulayabilir fakat E-Devlet sistemi için gerekli olan E-Devlet şifresini biliyor olması gerekir. E-Devlet şifresi olmayan vatandaşlar şifrelerini PTT şubeleri aracılığı ile temin edebilir. Bu şekilde giriş yaptıkları E-Devlet üzerinden tapu sorgusu yapabilir. Bu sorgulama için önceden kişi önceden Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine kayıt olmuş olması şarttır.
Tapu Harcı Borcu Nasıl Öğrenilir?
Tapu harcı borcu öğrenmek için alternatif yollar bulunur. Bunlardan biri kişinin Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinden kendisine en yakın adrese gitmesi ile müdürlük içinde sorgu yaptırmasıdır. Bir diğer yöntem ise vergi dairelerine giderek sorguyu yaptırıp tapu harcı için borç işlenmiş mi tespit ettirmedir. Ayrıca borç için yine kişi borç sahibi olarak kendisinin E-Devlet sistemine giriş yaparak sorgu yapması gerekir. Bunun için sisteme girişinin ardından tapu harcı borcu araması yapması gerekir.
Tapu Harcı Ne Kadardır?
Tapu harcı tutarı, satış fiyatına göre değişiklik gösterir. Tapu harcı ödeme zorunluluğu %4 oranında iken bu toplam oranı iki farklı şekilde ödemek mümkündür. Buna göre ya alıcı %2 pay öder ve satıcı da %2 pay ödeyerek %4’lük oranı tamamlar ya da alıcı veya satıcı arasında belirlenen duruma göre alıcı ya da satıcı %4’lük oranı tek öder.
Düşük Tapu Gösteriminin Cezası Var Mıdır?
Düşük tapu göstermenin cezası 1319 Emlak Vergisi Kanunu ile emlak vergisi değeri belirlenir. Bu Emlak Vergisi Kanunu ile emlak vergisi değerinin belirlenmesinde satış için düşük bedelin gösterilmesi zorunludur. Kişi bu zorunluluğa uymadığı hal içerisinde durumun tespitine bağlı olarak cezai yaptırım uygulanır. Değerinden düşük gösterilen gayrimenkuller için satış işleminde vergi cezası uygulanır. Aynı işlem tapu harcı ödemesi için de geçerlidir