Türkiye genelinde konut satış rakamlarının hızla artması ile beraber tapu dairelerinde büyük yoğunluk yaşanmaya başlanmıştı. Bekleme süresinin artması ile beraber tapu işlemlerinin notere geçmesi gündeme gelmiş ve tapu işlemleri notere geçiyor konusu gündeme bomba gibi düşmüştü. Noterde tapu işlemleri başladı mı, tapu işlemleri noterlere mi veriliyor, tapunun notere devri ne zaman, son dakika gelişmeleri neler?
2019 yılının sonunda gündeme taşınan noterlerde tapu devri için gelişmeler yakından takip edilirken koronavirüs nedeni ile sürecin sekteye uğradığı belirtiliyor.
NOTERLERDE TAPU DEVRİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Aralık ayında konu hakkında açıklamada bulunan Türkiye Noterler Birliği Başkanı Dursun Cin söz konusu uygulamanın pek çok Avrupa Birliği ülkesinde zaten yıllardır uygulandığını belirterek Türkiye'de hizmet veren 1.931 noterlik bulunduğunu bunun da tapu işlemleri için büyük kolaylık sağlayacağını dile getirmişti.
Cin, Adalet Bakanlığı tarafından yeni düzenlemeler ile konu hakkında yasal değişikliklerin ve prosedürlerin tamamlandığını söyleyerek geniş noter ağına rağmen tapu sicil müdürlüklerinin yetersiz kaldığını söyleyerek noterlerin tapu işlemlerine başlamasının sektöre büyük kolaylık sağlayacağını belirtmişti.
Bu nedenle noterlerde tapu devri işlemlerinin önemli olduğunu belirten Cin "Buna karşın Tapu Sicil Müdürlükleri'nin sayısı oldukça az. Tapu satışlarının noterlere verilmesi durumunda işlemler çok daha hızlı olacak.
Vatandaş uzun süre beklemek zorunda kalmayacak. Noterler sadece satış işlemlerini yapacak. Tapu sicil kayıtları yine Tapu dairelerinde kalmaya devam edecek. Satış işlemlerinin tapuda gerçekleşmesiyle bu anlamda bir nevi vergi kaybının da önüne geçilmiş olacak.
Çünkü satışı yapılan gayrimenkuller ederinden daha düşük gösterilemeyecek" diyerek değişikliğe hazır olduklarını açıklamıştı. Ancak aradan geçen uzun süreye rağmen ne yazık ki süreç halen başlamadı. Noterlerde işlemlerin başlaması özellikle de hafta sonu açık noterlerin bulunduğu nöbetçi noter uygulaması nedeni ile büyük önem taşıyor.