TÜİK Eylül ayı enflasyon verileri açıklandı. Açıklanan verilere göre Ekim 2018 kira zam oranı belirlenmiş oldu. Peki, kira artış oranı hesaplaması nasıl yapılacak?
Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK Ekim 2018 kira artış oranı rakamlarını açıkladı.
Açıklanan rakamlara göre Ekim ayı kira artış oranı yüzde 21,36 olarak belirlendi. Yani ev sahipleri kiracılarına en fazla yüzde 21,36 oranında zam yapabilecek.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kira artışı Borçlar Kanunu kapsamında ÜFE üzerinden hesaplanıyor. Ancak hesaplamada direkt olarak ÜFE rakamları değil o ay için TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ÜFE ortalaması kullanılıyor.
Yani yukarıdaki resimde de görüleceği üzere kira artış oranı olarak yüzde 21,36 oranının olduğu 12 aylık ortalamalara göre değişim rakamı kullanılacak. Buna göre kirası bin lira olan bir kiracının aylık kirası 213,60 lira zamlanarak 1.213,60 lira olarak uygulanacak.
Kira Zammı TÜFE Üzerinden Mi Hesaplanacak?
Hayır, 2019 yılına kadar kira zam oranı olarak ÜFE ortalaması kullanılmaya devam edecek. Kira zammı hesaplaması için TÜFE kullanımı Ocak 2019 itibari ile uygulamaya alınacak.
Kira zam oranı TÜFE üzerinden hesaplansaydı kiracılara ev sahipleri en fazla yüzde 13,75 oranında zam yapabilecekti. Ancak ÜFE oranları geçerli olduğu için kira artışı yüzde 13,75 yerine yüzde 21,36 olarak uygulandı. Yani kiracılara 137,50 lira zam yerine 213,60 lira zam yapıldı.
Örnek Kira Hesaplama Tutarları
Kirası 1.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 213,60 Lira
Kirası 1.100 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 235 Lira
Kirası 1.200 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 256 Lira
Kirası 1.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 320 Lira
Kirası 1.700 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 363 Lira
Kirası 2.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 427 Lira
Kirası 2.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 534 Lira
Kirası 3.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 641 Lira
Haber Kaynağı: emlak365.com
NOT: BU HABERİN İZİNSİZ, AKTİF LİNK VERİLMEDEN, BİR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR…"