Ev, arsa, işyeri, dükkan, konut ve daire sahipleri her sene düzenli olarak emlak vergisi ödemeye devam ederken emlak vergisi ödeyenlere çok kritik uyarı geldi. Emlak vergisi ödeyenler dikkat! Emlak vergisinde muafiyet hakkı ile tek evi olanlara, emeklilere, ev hanımlarına, işsizlere, şehidin dul eşi ve yetimlerine gibi farklı kriterlere sahip olan kişilere belirli koşullar altında para iadesi imkanı tanındı. Peki, emlak vergisinde muafiyet şartları nelerdir, kimler emlak vergisi öder, kimler emlak vergisi ödemez, emekliler emlak vergisi öder mi, emlak vergisi ödenmezse ne olur, emlak vergisi iadesi dilekçe örneği, emlak vergisi para iadesi nereden, nasıl alınır?
Türkiye'de milyonlarca taşınmaz sahibi her sene düzenli olarak emlak vergisi ödemektedir.
EMLAK VERGİSİ NEDİR, KİMLER VERGİ ÖDER, KİMLER ÖDEMEZ?
Taşınmaz sahiplerinin her sene düzenli olarak ödemekle yükümlü oldukları vergi türü olup belediyeler tarafından tahsil edilmektedir.
Emlak vergisinde belirli muafiyet şartları uygulanmakta olup bu şartlara haiz olan kişiler tarafından emlak vergisi ödenmez. Emlak vergisi muafiyet kapsamı dışında olan ve Türkiye sınırları içerisinde arsa, konut, arazi, dükkan, daire, yazlık ev, bağ, bahçe gibi taşınmazlara sahip olan herkes emlak vergisi mükellefi olarak kabul edilir.
EMLAK VERGİSİ NE ZAMAN ÖDENİR, ÖDENMEZSE NE OLUR?
Diğer tüm vergilerde olduğu gibi emlak vergisinde de belirli ödeme süreleri bulunmaktadır. Taşınmaz sahipleri için emlak vergisi ödeme tarihi Mart ayı itibari ile başlamakta olup isteyen kişiler tek seferde tahakkuk eden vergilerini belirlenen son ödeme tarihi içerisinde yatırma hakkına sahipken isteyen kişiler de iki eşit taksit halinde vergilerini ödeyebilmektedir.
Emlak vergisi ikinci taksit ödeme tarihi ise Kasım ayında başlamakta olup ay sonu itibari ile ödemeler tamamlanmaktadır. Pek çok kişi emlak vergisi ödemesini ihmal etmekte olup bu vergi türü ödenmesi zorunlu olan vergiler arasında yer almakta olup ödemeyen kişilere emlak vergisi gecikme cezası uygulanmakta olup taşınmazın satışı esnasında da mutlaka borcu yoktur yazısı istenmektedir.
Yani oturduğu evin emlak vergisi ödemeyen kişiler bu konutu satmaları halinde satış esnasında biriken emlak vergisi borcunu faizi ile beraber ödemek zorundadır.
EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ NEDİR, KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLUR?
Ancak tüm diğer vergi türlerinde olduğu gibi emlak vergisinde de belirli muafiyet şartları bulunmaktadır. Tanınan muafiyet hakkı kapsamında;
- Ev hanımı olan kadınlar,
- Emekliler,
- Şehidin dul eşi ve yetim çocukları,
- Gaziler,
- İşsiz olduğu için hiçbir geliri bulunmayan kişiler aranılan muafiyet şartlarına haizler ise bu durumda emlak vergisi ödemezler.
BU LİSTEDE YER ALANLAR DİKKAT! EMLAK VERGİSİ ÖDEDİYSENİZ GERİYE DÖNÜK 5 SENELİK VERGİ PARASI İÇİN HEMEN PARA İADESİ ALABİLİRSİNİZ! EMLAK VERGİSİ MUAFİYET ŞARTLARI NELERDİR?
Ev hanımları, emekliler, şehidin dul eşi ile yetim çocukları, gaziler ve işsiz kişiler emlak vergisinden muafiyet hakkı imkanından yararlanmaktadır.
Ancak bu kişilerin emlak vergisine konu olan taşınmazın sahip oldukları tek konutları olması, Emekliler için emekli maaşı dışında diğer kişiler için ise başka hiçbir gelire sahip olunmaması, emlak vergisine konu olan taşınmazın 200 metrekare büyüklüğü aşmaması şartlarına sahip olması gerekmektedir.
Bu şartları taşıyan kişiler vergiye konu olan taşınmazın bağlı olduğu belediyeyi ziyaret ederek burada emlak vergisi muafiyet dilekçesi doldurur ve vergi ödemesi zorunluluğu ortadan kalkar.
EMLAK VERGİSİ İADE DİLEKÇESİ 2020
... Belediyesi Emlak Dairesi Başkanlığına
Belediyeniz sınırları içerisinde yer alan .... adresinde bulunan taşınmazım için ödemiş olduğum emlak vergisi tutarının geriye dönük olarak ... (en fazla 5 yıl olarak yazılabilmektedir) yılık olarak hesaplanarak tarafıma iade edilmesini talep ederim.
Saygılarımla
İsim Soyisim
Tarih
İmza
EMLAK VERGİSİNDE GERİ DÖNÜK 5 SENELİK PARA İADESİ NASIL ALINIR, BAŞVURU, NEREYE, NASIL YAPILIR?
Emlak vergisinden muaf olmasına rağmen bu hakkından haberdar olmadığı için süreçte vergi ödeyen kişilere ise ödedikleri para iade edilmektedir.
Bunun için ödeme yaptığınız belediyenin emlak vergisi servisini ziyaret ederek şahsen başvuruda bulunmanız yeterli olacaktır. Bazı belediyeler konu hakkında böyle bir uygulama olmadığı iddiası ile vatandaşları geri çevirselerde konu hakkında verilen çok sayıda emsal karar bulunmaktadır.
Örneğin yukarıda verilen emsal karar 2016 yılında Ombudsman tarafından verilmiş olup bu karar metninin tümünü okumak için TIKLAYINIZ...