Ev alacak vatandaşların fiyatları nedeniyle tercih ettiği yöntemler arasında temelden ev alımları geliyor. Ancak fiyat olarak uygun olarak bu yöntemde vatandaşlar mağdur olabiliyorlar. Böyle bir mağduriyet yaşamamak için ise vatandaşların sözleşmelerine dikkat etmeleri gerekiyor.
Konut alımlarında yaşanan sorunların önemli bir bölümü temelden ev alımı ile yapılan satışlarda yaşanıyor.
Alınan evlerin zamanında teslim edilmemesi, makette gösterilen ev ile teslim edilen evin aynı olmaması, evde kullanılan malzemelerin söylenen malzemelerden daha kalitesiz olması yaşanan sorunların başında geliyor.
TEMELDEN EV ALACAKLARIN DİKKAT ETMESİ GEREKENLER
Peki temelden ev alırken sorun yaşanmaması için nelere dikkat edilmesi gerekiyor?
Temelden ev alımları fiyatları nedeniyle tercih ediliyor. Daha inşaat başlamadan maket üzerinde yapılan alım satım işlemlerinde fiyatlar ortalama yüzde 20 ile yüzde 30 daha ucuz oluyor. Bu imkanlardan yararlanmak isteyen vatandaşlar ise sözleşme detaylarına dikkat etmeliler.
Bu noktada dikkat edilecek en önemli nokta konut projenin bitiiş tarihi. Vatandaşlar sözleşmede proje bitiş tarihine dikkat etmelliler. Bunun yanında teslim tarihi ve kullanılacak malzemelere kadar her detay sözleşmede yer almalı. Bu durumda marka ve model belirtilerek sözleşme yapılması gerekiyor. Bir diğer sorun ise gösterilen ev ile teslim edilen ev arasında farklılıklar olması. Bu durumda da sözleşmede yer alan maddelere göre yasal haklar kullanılmalı.