2021 yılında değerli konut vergisi uygulaması resmen başlıyor. Muafiyeti bulunmayan ve belli bir değerin üzerinde konutu bulunanların ödeyeceği değerli konut vergisinde birinci taksit ödeme süreci başladı. Beyan işlemleri, birinci, ikinci taksit ödemeleri ve diğer tüm bilinmeyenler Emlak365'te.
İlk olarak 2020 yılında uygulanması öngörülen ancak o dönem bakanlık kararıyla ertelenen değerli konut vergisi için süreç 2021 yılı itibariyle başladı. Değerli konut mükellefi kapsamında olanların ne yapmaları gerektiği ve merak ettiği konuları başlıklarıyla ele aldık.
KİMLER DEĞERLİ KONUT MÜKELLEFİ OLDU?
Değerli konut mükellefiyeti için en önemli kriter sahip olunan konutun değeri. Emlak vergisi değeri 5 milyon 227 bin TL'yi aşan birden fazla konutu olanlar değerli konut vergisi ödemesi yapacaklar. Ayrıca hisseli tapuda, kişiler hisseleri oranında emlak vergisi ödemesi yapacaklar.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLACAK?
Emlak vergisi ödemelerinde olduğu gibi değerli konut vergisinde de muafiyet söz konusu. Belli kritilerlere uyan vatandaşlar değerli konut vergisinden muaf olacaklar. İşte mevduatta yer alan muafiyet şartları; Tek konutu olanlar konutlarının değeri 5 milyon 227 bin lirayı geçse de vergi ödemeyecekler. Birden fazla konutu olanlar en düşük değerdeki tek konutu için de vergi ödemeyecek. Tek meskene hisse ile sahip olanlardan da, bu hisse için vergi istenmeyecek
DEĞERLİ KONUT VERGİSİ TUTARI NASIL ÖĞRENİLECEK?
Değerli konut vergisi ödeyecek olan vatandaşlar vergi tutarlarını bağlı oldukları belediyeden öğrenebilecekler.
BEYAN SÜRECİ
Değerli konut vergisi için hazırlanan mevzuat kapsamında ilk beyanın 20 Şubat 2021 tarihine kadar verilmesi gerekiyor.
DEĞERLİ KONUT VERGİSİ 1. VE 2. TAKSİT DÖNEMLERİ NE ZAMAN?
Değerli konut vergisi ödemelerinin ilk taksiti Şubat ayında ikinci taksit ödemeleri ise Ağustos ayında yapılacak.