Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve Sahibinden tarafından Türkiye'de kiralık evlerle alakalı olarak ortak bir araştırma yapıldı ve bu araştırmanın sonuçları komuoyu ile paylaşıldı. Yapılan araştırmaya göre kiralık evler için kira fiyatları artarken kiralama işlemlerinde azalma kaydedildiği belirlendi.
KİRA FİYATLARI ARTTI KİRALIK EVLERE OLAN TALEP AZALDI
Konut fiyatlarında meydana gelen artışlar Türkiye'de insanların bazı gereksinimlerini ve tercihlerini ertelemesi ile sonuçlanıyor. Yüksek fiyatlardan dolayı insanların taşınma iştahlarında azalma meydana geldi. Taşınmak zorunda olanlar dahi bu taleplerini erteleme yolunu tercih etmeye başladılar.
Yapılan araştırmaya göre Aralık 2021'de kiralanan ev sayısı kiralık ilan sayısına oranla düştü. Bu düşüş önceki iki ayda da gerçekleşmişti. Kiralık ilanı verilen evlerin sadece yüzde 23,3'ü kiralanabildi. Bir önceki aya göre bu oranda yüzde 2,5 oranında azalma kaydedildi.
KİRALANAN KONUT SAYISI AZALIYOR
Aralık 2021'de kiralık ev ilanları sayısı 179 binden 194 bine yükseldi. Kiralanmak istenen evlerin sayısında yüzde 8,4 artış kaydedilmesine rağmen kiralanan konut sayısı Aralık ayında 46 binden 45 bine düştü. Kiralık konut için var olan talepte yüzde 2,2 oranında azalma meydana geldiği bildirildi. Bu talep azalışının ana nedeni konutların kiralama fiyatlarındaki yükselişler olarak bildirildi.
TÜRKİYE'DE KİRA FİYATLARI YILLIK NE KADAR ARTTI
Türkiye'de Aralık 2021'de kiralık konut ilan metrekare fiyatında yıllık artış yüzde 68,7 oldu. Kiralık konut ilan metrekare fiyatlarında ise 26 TL'lik artış meydana geldi. Yıllık kira artış oranı İstanbul'da yüzde 84,6, Ankara'da yüzde 62,6 ve İzmir'de yüzde 56 olarak açıklandı.
Ankara'ya dair özel bilgiler de açıklanan araştırma sonuçları ile paylaşıldı. Buna göre Ankara'da ilçeler bazında kira fiyatı artışı en fazla Gölbaşı ilçesinde oldu. Gölbaşı'nda yıllık olarak kira fiyatları yüzde 98,6 oranında arttı. Ankara'da kiraların en az arttığı ilçe ise yüzde 31,4 ile Polatlı oldu.