Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin son dönemlerdeki ortak şikayeti yüksek fiyatlar olmaya devam ediyor. Yüksek fiyatlardan dolayı insanlar gayrimenkul yatırımı yapmaya mesafeli yaklaşıyorlar. Oysa enflasyon karşısında varlıklarını koruyabilecekler tek yatırım aracının gayrimenkul kalmasına rağmen gayrimenkul yatırımları arzu edilen seviyeye yükselemiyor. Ancak bu piyasa ortamında az olsa da uygun fiyatlı gayrimenkul yatırımı fırsatları da bulunuyor.
VAKIFBANK GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPACAKLAR İÇİN DUYURDU
Vakıfbank tarafından belirli aralıklarla bazı gayrimenkuller satışa çıkarılıyor. Bu gayrimenkuller oldukça uygun fiyatlarla satışa sunulurken az sayıda vatandaş bu fırsatı değerlendirme imkanına sahip oluyorlar. Bankaların gayrimenkul satış ilanlarını takip etmeyenler bu kelepir yatırım imkanından mahrum kalıyorlar. Peki Vakıfbank niye ucuz fiyata gayrimenkul satıyor?
Vakıfbank’ın gayrimenkuller için yüksek fiyat belirlemesinin bazı nedenleri bulunuyor. Öncelikle bu gayrimenkuller için Vakıfbank yatırım amaçlı direkt herhangi bir ödeme yapmadı. Müşterilere kullandırılan kredilere karşılık ipotek olarak gösterilen bu gayrimenkuller kredi borcu geri ödenmeyince bankanın mülkiyetine geçiyor. Ancak bu durumda banka gayrimenkul sahibi olsa da bir kredi zararı ile karşılaşıyor. Bu zararın Türk lirası cinsinden acil olarak karşılanabilmesi için de gayrimenkulün hemen satılması gerekiyor. Ayrıca bu gayrimenkuller bir ihale sistemi ile satıldığı için düşük fiyatlarla satışa çıkarılıyorlar ve gelen tekliflerle satış fiyatı belirleniyor. Bundan dolayı düşük fiyat görülebiliyor.