Yapılan yasal düzenleme ile yabancıya konut satışını arttırmak amacı ile ev alan yabancıya vatandaşlık verilmesi için parasal sınır 250 bin dolara çekilmişti. 1 milyon dolar olarak uygulanan sınırın 250 bin dolara çekilmesi ile yabancıların ilgisi artarken 2020 senesinde başlayan konut fiyatlarındaki artış ve arz-talep dengesinin bozulması ile yabancıların konut alımları tepki çekmeye başlamıştı.
Hemen yanı başımızda patlak veren Suriye'deki iç savaş ile Türkiye yoğun bir mülteci göçü yaşarken kendi ülkelerinde yaşanan savaştan kaçan İran, Irak, Afganistan gibi ülkelerden de yoğun konut alımı talepleri gelmesi üzerine yabancıya konut satışı rekor kırmıştı. Gelen tepkiler üzerine parasal sınır yapılan yasal düzenleme ile 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltilmişti.
YABANCIYA KONUT SATIŞI İÇİN YENİ YASAL DÜZENLEME TEKLİFİ MECLİSTE!
Yabancılara konut satışı konusunda ise yeni bir kanun teklifi daha meclise sunuldu. DP Genel Başkanı Afyonkarahisar Milletvekili Gültekin Uysal, Ordu Milletvekili Cemal Enginyurt imzası ile meclise sunulan Türk Vatandaşlığı Verilmesine Sınır Getirilmesi Kapsamında Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi kapsamında Türk vatandaşlığı verilmesine bazı sınırlamalar getirilmesi talep edildi.
Söz konusu kanun teklifi kapsamında Türk vatandaşlığının sadece konut alan kişiye verilmesi ve akrabalık koşulu ile diğer kişilere verilmesi istendi. Yine kademeli vatandaşlık sistemine geçilmesi, ev alan yabancının ilk olarak oturum hakkı alması, sonrasında ise belirlenen süre sonunda vatandaşlık alması düzenlemesine yer verildi. Süreli vatandaşlık sistemi ise kanun teklifinin en çok konuşulan maddeleri arasında yer aldı. 400 bin dolarlık mülk alan kişiye 25 sene, 700 bin dolarlık taşınmaz alan kişiye 35 sene Türk vatandaşlığı verilmesi gibi süreli vatandaşlık istendi.
Koşullu vatandaşlık alan yabancıya satın alınan konutta en az 5 sene oturma zorunluluğu getirilmesi istenirken, yine yabancılara sadece 1 konut satın alma sınırlaması getirilmesi, vatandaşlık alan yabancılara oy verme hakkının verilmemesi, bölgesel kota konularak demografik dengeyi korumak, bazı bölgelerde ise yabancılara konut satışının tamamen yasaklanması istendi. Yine yükselen konut fiyatları nedeni ile yabancılara yapılan konut satışında emlak değerleme şirketlerinin devreye girmesi istendi.