Türkiye’de yabancıya konut satışı tartışılmaya devam ederken deprem nedeniyle bu veride önemli gerilemelerin olmasının beklendiği açıklandı. Türkiye’de konut yatırımı yapan yabancılar arasında zirvede Rusya vatandaşları yer alıyordu. Özellikle İstanbul ve Antalya’da Rusya vatandaşları konut satın alarak gayrimenkul yatırımı yapıyordular. Konut satın almak isteyen Rusların artık çok seçici oldukları belirtildi.
YABANCILARIN TALEPLERİ DÜŞTÜ
Yabancılara vatandaşlık hakkı sağlanan gayrimenkul yatırımında sınırın 400 bin dolar seviyesine yükseltilmesinin ardından taleplerin azaldığını söyleyen Mars Investment Genel Müdürü Hakan Bucak, “Deprem ile beraber zaten azalmış olan yabancı talebi neredeyse yarı yarıya düştü. Yabancılar için de konut yatırımı yaparken bir deprem hassasiyeti oluştu. Şu anda yabancılar konut satın almak istediklerinde binayla ilgili olarak deprem raporunu görmek istiyorlar. İstanbul’da her an deprem olabileceğine ilişkin söylentiler yabancıları etkiliyor. Bu durum yabancıların taleplerinin belirli alanlara kaymasına da neden oluyor. Artık yabancılar fay hattından uzak, az katlı ve villa tipi konut projelerini tercih etmeye başladılar. Beykoz ve Sarıyer ilgi odağı oldu diyebiliriz. İstanbul’un kuzeyi daha çok talep görmeye başladı.” dedi.
MARKALI PROJELER ÖNEM KAZANDI
Markalı projelerin önem kazandığını açıklayan Hakan Bucak, “Deprem hassasiyeti konut sektöründe değişimlere neden olacak. Bunun etkilerini yavaş yavaş görüyoruz. Artık markalı konut projeleri çok daha fazla önem kazanmaya başladı. Sektör için bu olumlu olsa da mahalle veya ilçe müteahhitlerine olan talepler azalıyor ve azalmaya da devam edecek.” ifadelerini kullandı.
ŞUBAT RAKAMLARI DÜŞECEK
Şubat ayında yabancıya konut satışının düşeceğini açıklayan Hakan Bucak, “Yabancıya konut satışı rakamlarında Şubat ayında bazı gerilemeler yaşayacağız. Depremden dolayı sektörde firmalar reklam ve tanıtım faaliyetlerini durdurdular ve bu durum satışları etkiledi. Yabancılara yapılan konut satışları gerileyecektir. Ancak bu geçici bir süreç olacaktır.” şeklinde konuştu.