Kamu bankaları tarafından Haziran ayında başlatılan ucuz konut kredisi desteği kampanyası büyük yankı uyandırmış, ev sahibi olmak isteyen vatandaş adeta konuta hücum etmişti. Ağustos ayı itibari ile sona eren ucuz kredi kampanyası sonrası ve ardından gelen büyük faiz dalgası sonrası konut satış rakamları ise merak konusu oluşturdu.
Bankaların konut kredisi faiz oranları büyük bir hızla yükselmeye devam ederken yaşanan artışın konuta olan talepteki etkisi de merak konusu oldu.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI PSİKOLOJİK EŞİK OLARAK KABUL EDİLEN YÜZDE 1 SINIRINI AŞTI!
Kamu bankaları arasında yer alan Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat Bankası tarafından açıklanan kredi kampnayası sonrasında konuta olan talep rekor oranda artmıştı.
Haziran ayında yüzde 200 oranında artan konut satış rakamları ve tüm zamanların tarihi rekorunu kıran konut kredisi kullanım oranı ile kredi faiz oranlarıyla konut talebi arasındaki yakın ilişkide de bir kere daha ortaya çıkmış oldu.
Özellikle de kamu bankalarının 1 sene ertelemeli konut kredisi vermesi vatandaşı cezbederken kredi faiz oranlarının bir anda yüzde 0.64 seviyesinden hızlıca yüzde 1 seviyesinin üstüne çıkması vatandaşın konuta olan talebinde kesinti yaşanmasına neden oldu.
Konut kredisinde faiz oranları için psikolojik eşik yüzde 1 olarak gösterilirken bu oranın hızlı aşılması, buna ek olarak zaten ucuz kredi döneminde de konut fiyatlarının aşırı değerlendirmesi Ağustos ayında konuta olan talepte daralma yaşanması beklentisini meydana getirdi.
Temmuz ayına ilişkin resmi konut satış rakamları TÜİK tarafından önümüzdeki Pazartesi günü açılırken BDDK tarafından açıklanacak olan haftalık banka istatistikleri ile ise konuta olan talebin konut kredisi paketlerine yansıması takip edilecek.