Haziran ayında kamu bankaları tarafından başlatılan tarihi ucuz konut kredisi kampanyası ve biriken konut talebi üst üste iki ay konut sektörünün rekor kırmasını sağlamıştı. Ancak Ağustos ayı itibari ile konut kredisi faiz oranlarında yaşanan artış sonrasında konut ve gayrimenkul sektöründe son durum merak konusu oldu.
Konut kredisi faiz oranlarındaki hızlı yükselişin ardından gözler konut ve gayrimenkul sektörüne çevrildi.
Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından yapılan açıklama ile duyurulan kampanya kapsamında konut kredisi faiz oranları Haziran ayında yüzde 0.64 seviyesine çekilmiş ve 1 sene ertelemeli kredi kullanma imkanı sunulmuştu.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARINDA PSİKOLOJİK EŞİK AŞILDI!
Ağustos ayı itibari ile gerek enflasyon rakamlarındaki hızlı yükseliş gerekse de dolar kurunda yaşanan oynaklık sonrası Merkez Bankası piyasalara müdahale etmiş, bankaların ucuz likidite kaynakları kesilmiş ve bunun üzerine bankalar da faiz oranlarını yükseltmeye başlamıştı.
Yapılan kredi faiz oranları güncellemesi sonrasında şu anda en uygun konut kredisi faiz oranı yüzde 1.05 seviyesine çekilirken bu da konut kredisi çekerek ev sahibi olmak isteyen kişiler tarafından psikolojik eşik olarak kabul edilen yüzde 1 seviyesinin geçilmesi anlamına geldi.
Kredi faiz oranlarında yaşanan hızlı yükseliş sonrası vatandaşın yeniden vadeli mevduat hesaplarına yönelmesi, kredi faiz oranlarında psikolojik eşiğin aşılması nedeni ile konut kredisi çekerek ev sahibi olmak fikrinden uzaklaşılması ve 2 aylık hızlı satış grafiği ile piyasada şu anda doygunluk yaşanması nedeni ile konut sektöründe yeniden durgunluk yaşanmaya başlandı.
Gayrimenkul sektörü süreçte yeni destek ve teşvikler beklerken özellikle de sıfır konut satışlarını destekleyecek yeni adımlar atılması isteniyor.